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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5合同价格

1.6交付条件

第二条：合同标的

2.1商品房的描述

2.2商品房的数量

2.3商品房的质量

第三条：合同价格及支付

3.1合同总金额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：质量保证

5.1出卖人的质量责任

5.2质量问题的处理

第六条：售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务承诺

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1物业服务

11.2配套设施

11.3公共区域

第十二条：合同的附件

12.1商品房买卖合同附件一：商品房基本信息

12.2商品房买卖合同附件二：商品房交付标准

12.3商品房买卖合同附件三：商品房质量保证书

12.4商品房买卖合同附件四：商品房售后服务承诺

第十三条：合同的签订和备案

13.1合同签订时间

13.2合同备案时间

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同面积：指商品房的建筑面积，具体面积以附件一中的数据为准。

1.5合同价格：指买受人购买商品房的总价款，具体金额以附件一中的数据为准。

1.6交付条件：指出卖人按照合同约定，将商品房交付给买受人的条件。

第二条：合同标的

2.1商品房的描述：商品房位于重庆市区路，共计套，房屋结构为，建筑密度为，绿化率为。

2.2商品房的数量：本合同共涉及商品房套。

2.3商品房的质量：出卖人保证商品房符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具体质量要求见附件二。

第三条：合同价格及支付

3.1合同总金额：本合同商品房的总价款为人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000.00元。

3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同总价款支付给出卖人。

3.2.2按揭付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起七个工作日内支付合同总价款。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，在2024年12月31日前将商品房交付给买受人。

4.2.1商品房的主体结构工程质量合格。

4.2.2商品房的配套设施设备齐全，能够正常使用。

4.2.3商品房的内部装修符合合同约定的标准。

4.3验收程序：买受人应在商品房交付之日起七日内，对商品房进行验收。如买受人发现商品房存在质量问题或者不符合合同约定的交付条件，应当在验收期内通知出卖人，出卖人应在收到通知后七个工作日内予以修复或者调整。

第五条：质量保证

5.1出卖人的质量责任：出卖人保证商品房的质量符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，如因商品房质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

5.2质量问题的处理：买受人发现商品房存在质量问题的，应当在发现之日起七日内通知出卖人。出卖人应在收到通知后七个工作日内予以修复或者调整。如出卖人未在规定时间内修复或者调整的，买受人可以要求出卖人支付违约金。

第六条：售后服务

6.1售后服务内容：出卖人应提供商品房的售后服务，包括但不仅限于房屋维修、设备更换等。

6.2售后服务承诺：出卖人承诺在商品房交付后五年内，对房屋主体结构及设备进行免费维修和更换。如买受人需延长售后服务期限的，双方可另行协商。

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按约定时间交付商品房的，应按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金。如商品房质量不符合合同约定的，出卖人应承担修复、调整费用，并支付买受人违约金。

8.2买受人的违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。如未按约定时间支付房价的，应按照逾期支