2024无房产证房屋买卖合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024无房产证房屋买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋现状

第二条：房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条：房屋交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任

第五条：房屋权利及瑕疵声明

5.1房屋权利

5.2瑕疵声明

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条：附加条款

10.1附加条款内容

第十一条：其他约定

11.1其他约定内容

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1附件内容

第十四条：合同的补充与修订

14.1补充与修订内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

房屋面积：____________平方米；

房屋结构：____________；

房屋建造时间：____________。

1.4房屋现状

该房屋现状为____________（现状，如：已装修、未装修等）。

第二条：房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

该房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式，在____________日内将房价支付完毕。

第三条：房屋交付与过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订后____________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付条件

甲方应在下列条件下交付该房屋：

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）该房屋所有权及土地使用权不存在任何争议和纠纷；

（3）该房屋不存在任何债务和抵押。

3.3过户手续

甲乙双方应共同办理该房屋的所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担相应的质量保修责任。

4.2维修责任

在房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条：房屋权利及瑕疵声明

5.1房屋权利

甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权等。

5.2瑕疵声明

乙方在接收该房屋时，应全面检查房屋及附属设施，如发现存在瑕疵，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____________日内，负责修复或赔偿。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

第七条：争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊情况需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第十条：附加条款

10.1附加条款内容

甲乙双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条：其他约定

11.1其他约定内容

甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于房屋交付后的物业管理、维修保养等。

第十二条：双方签字

本合同一式两份，甲乙双方各执