2025年度房屋买卖合同：担保人履约风险控制协议3篇.pdf

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

L

A

N

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S

R

E

P

2024年度房屋买卖合同：担保人履约风险控

制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.协议目的

3.担保人责任

3.1履约担保

3.2风险评估与控制

3.3担保人权利与义务

4.房屋买卖合同条款E

M

U

4.1房屋基本情况S

E

R

4.2买卖双方信息

4.3交易价格及支付方式

4.4交房条件及时间

4.5税费承担

4.6争议解决

5.担保人履约风险控制措施

5.1风险评估流程

5.2风险防范措施

5.3风险监控与报告

5.4风险应急处理

6.保证金管理

6.1保证金缴纳

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.保密条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

13.合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

本合同中，“甲方”指房屋出卖方，“乙方”指房屋买受方，“担

保人”指为甲方提供履约担保的第三方。

1.2术语定义

（1）“房屋”指甲方拥有的、乙方购买的房产。

（2）“履约担保”指担保人为甲方提供的，确保甲方按照房屋买

卖合同约定履行相关义务的担保。

（3）“风险评估”指对甲方履约风险进行评估的过程。

（4）“风险控制”指为降低甲方履约风险而采取的措施。

2.协议目的

本协议旨在明确担保人的责任，确保甲方在房屋买卖过程中履行合

同义务，降低乙方在交易过程中的风险。

3.担保人责任

3.1履约担保

担保人应向乙方提供书面担保，承诺在甲方未履行房屋买卖合同约

定的义务时，由担保人承担相应的责任。

3.2风险评估与控制

担保人应定期对甲方履约风险进行评估，并根据评估结果采取相应

的风险控制措施。

3.3担保人权利与义务

（1）担保人有权要求甲方提供必要的信息，以便进行风险评估。

（2）担保人有权要求甲方按照约