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KTV包房租赁合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________

鉴于出租方拥有合法运营的KTV包房，并愿意将该KTV包房出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁该KTV包房，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相应义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就KTV包房租赁事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在KTV包房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将KTV包房出租给承租方使用，承租方同意按照本合同的约定支付租金，并合法使用该KTV包房。

二、签订背景

2.1出租方为合法拥有并运营KTV包房的单位/个人，具备出租该KTV包房的资格。

2.2承租方因业务需要，欲租赁KTV包房作为娱乐场所，并承诺遵守国家法律法规，合法使用该KTV包房。

2.3双方在充分了解彼此需求的基础上，达成一致意见，签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供以下服务：

（1）确保KTV包房的正常使用及设施设备齐全；

（2）提供KTV包房内的基本清洁服务；

（3）提供必要的技术支持和维护服务；

（4）确保KTV包房的安全设施合格，符合国家相关法规要求。

3.2承租方应确保在使用KTV包房期间，遵守以下质量标准：

（1）爱护包房内的设施设备，不得人为损坏；

（2）合理使用包房，不得用于违法活动；

（3）保持包房内的卫生，不得乱丢垃圾；

（4）遵守出租方的管理规定，维护良好的娱乐环境。

四、价格与支付

4.1承租方应按照本合同约定的价格支付租金，租金标准如下：

（1）KTV包房日租金为人民币XX元；

（2）租赁期限超过一个月，可享受XX%的优惠；

（3）租赁期间，如遇出租方调整租金，双方应友好协商，并签订补充协议。

4.2租金支付方式：

（1）承租方应在合同签订之日起三个工作日内，支付首期租金；

（2）后续租金支付按照每月一次的方式，提前一个月支付；

（3）租金支付方式可以为现金、转账等形式。

五、保密条款

5.1双方在签订本合同及履行过程中，获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密；

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密；

5.3双方应采取合理措施，确保保密信息的保护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金；

6.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期金额的XX%支付滞纳金；

6.3出租方未能按照约定提供KTV包房服务的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（出租方）的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照本合同的约定收取租金；

b.有权要求乙方按照约定的方式使用KTV包房，确保设施设备完好；

c.有权根据市场情况调整租金，但需与乙方友好协商并签订补充协议；

d.有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.确保KTV包房符合约定的使用条件，提供必要的设施设备支持；

b.负责KTV包房的基本清洁和维护，确保包房的安全、卫生；

c.及时响应乙方的需求，提供必要的技术支持和维护服务；

d.保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

乙方（承租方）的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照本合同的约定使用KTV包房，享受约定的服务；

b.在出租方调整租金时，有权与甲方友好协商；

c.在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应的责任；

d.在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方退还已支付的租金。

2.义务：

a.按照本合同的约定支付租金，不得逾期或拖欠；

b.爱护KTV包房内的设施设备，不得故意损坏，如有损坏，需承担相应赔偿责任；

c.合法使用KTV包房，不得用于违法活动，不得损害甲方利益；

d.遵守甲方的管理规定，维护良好的娱乐环境，不得扰民；

e.保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

合作方式：

1.双方应