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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年精品商业地产交易合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商业地产的基本情况

2.1地产名称

2.2地产位置

2.3地产面积

2.4地产用途

2.5土地性质

2.6土地使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：地产权证复印件

10.2附件二：交易双方身份证明复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同变更及解除

11.4合同争议解决

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1附件一：地产权证复印件

13.2附件二：交易双方身份证明复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所地：___________

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所地：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

第二条商业地产的基本情况

2.1地产名称：___________

2.2地产位置：___________

2.3地产面积：___________平方米

2.4地产用途：___________

2.5土地性质：___________

2.6土地使用年限：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

（1）乙方应于合同签订之日起___________日内支付交易价格的___________%，即人民币___________元整；

（2）剩余交易价格___________%，乙方应于交付前支付完毕。

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；

（2）尾款支付时间：交付前___________日内。

第四条交易税费及承担

4.1税费种类：___________

4.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策规定计算。

4.3税费承担方：___________

第五条交付及验收

5.1交付时间：甲方应于___________年___________月___________日前将商业地产交付乙方。

5.2验收标准：乙方在收到商业地产后，应按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序：乙方应在收到商业地产后___________日内完成验收。

5.4验收期限：验收期限为___________日。

第六条履约保证金

6.1保证金数额：人民币___________元整（大写：____________________）

6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起___________日内支付履约保证金。

6.3

保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，甲方应于合同终止之日起___________日内退还乙方保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定时间交付商业地产的；

（2）乙方未按合同约定支付交易款的；

（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担方式：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；

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