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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面租赁合同注意事项

本合同目录一览

1.租赁门面基本信息

1.1门面地址

1.2门面面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利

3.1.2出租方的义务

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

4.门面使用及管理

4.1门面使用范围

4.2门面装修及变更

4.3门面日常维护与管理

5.维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

6.保险事项

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.租赁期满处理方式

7.1租赁期满前一个月通知

7.2租赁期满后的续约事宜

7.3租赁期满后的物品处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他事项

10.1租赁期间的税费承担

10.2租赁期间的通讯设施使用

10.3租赁期间的消防安全

11.合同的签订、生效与解除

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

11.3合同解除条件及程序

12.附件

12.1门面照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同副本数量及分发

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同分发及保管

第一部分：合同如下：

1.租赁门面基本信息

1.1门面地址：北京市朝阳区街号，门牌号X

1.2门面面积：实际测量面积为平方米，误差范围不得超过平方米

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：门面每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，有权对承租方使用门面情况进行监督。

3.1.2出租方的义务：出租方应保证门面在租赁期间符合约定的使用条件，负责门面的整体结构安全，承担因结构安全问题导致的维修费用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用门面，有权在租赁期间要求出租方进行必要的维修。

3.2.2承租方的义务：承租方应按时支付租金，按照约定的用途使用门面，并负责门面内的日常维护和管理。

4.门面使用及管理

4.1门面使用范围：承租方只能将门面用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

4.2门面装修及变更：承租方进行门面装修前应取得出租方的书面同意，装修费用由承租方承担。

4.3

门面日常维护与管理：承租方应负责门面的日常维护和管理，确保门面的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任及费用

5.1维修责任划分：门面内部的日常维修由承租方负责，门面外的维修由出租方负责。

5.2维修费用承担：因维修产生的费用，按照维修责任划分由相应方承担。

6.保险事项

6.1保险购买及费用承担：承租方应购买火灾保险，保险费用由承租方承担。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供门面，或者未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用门面的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照约定的用途使用门面，或者在租赁期间提前解约的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2

调解解决：如协商不成，任一方可向租赁门面所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他事项

10.1租赁期间的税费承担：租赁期间门面的税费由出租方承担。

10.2租赁期间的通讯设施使用：承租方如需使用通讯设施，应自行解