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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年重庆商业用房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.房屋租赁保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：重庆市房地产开发有限公司

甲方地址：重庆市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：重庆市区路号

乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：重庆市区路号栋单元号

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁续约

如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知对方，续租期限为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式

租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3支付日期

租金支付日期：每月1日

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币20,000元

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施完好，无欠费情况。

5.3押金退还流程

押金退还流程：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方，甲方在收到乙方提交的房屋完好证明及无欠费证明后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围

使用范围：乙方仅限在本合同约定的房屋范围内进行商业经营活动。

6.2使用限制

使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法经营活动。

6.3维修责任

维修责任：房屋及附属设施在日常使用过程中产生的维修费用，由乙方承担。

7.房屋维护与保养

7.1甲方责任

甲方责任：负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护与保养。

7.2乙方责任

乙方责任：负责房屋内部设施、装修及装饰的维护与保养。

7.3维修费用

维修费用：房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

税费承担：本合同项下的税费，包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均由甲方自行承担。

8.2税费缴纳

税费缴纳：甲方应在收到税务机关的纳税通知后，及时足额缴纳相关税费，并将缴纳凭证复印件提供给乙方。

9.房屋租赁保险

9.1保险类型

保险类型：房屋租赁综合保险，包括火灾保险、盗窃保险等。

9.2保险金额

保险金额：房屋及附属设施保险金额为人民币100万元。

9.3保险期限

保险期限：本合同租赁期限内，保险自租赁之日起生效，至租赁期满之日止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方应承担相应的法律责任。

10.2乙方违约责任

乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担相应的法律责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限