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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年葡萄种植基地租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金使用范围

7.租赁条件

7.1土地使用要求

7.2种植品种限制

7.3灌溉用水规定

8.租赁费用

8.1土地使用费

8.2灌溉水费

8.3其他相关费用

9.维护责任

9.1土地维护

9.2建筑物维护

9.3设施维护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“出租方”指拥有土地并愿意出租给承租方使用的一方；

“承租方”指愿意租赁土地用于葡萄种植并支付租金的一方；

“租赁标的”指出租方愿意出租的土地；

“租赁期限”指租赁合同约定的土地使用期限；

“租金”指承租方应向出租方支付的租金金额；

“租赁保证金”指承租方在签订本合同时支付的，作为履行合同义务的保证；

“违约责任”指一方未履行合同义务时，应承担的责任。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

第三条租赁标的

3.1土地位置

租赁标的土地位于：________________________

具体位置描述：________________________

3.2土地面积

租赁标的土地面积为：________________________平方米

3.3土地用途

租赁标的土地用途为：葡萄种植

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

4.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：____元人民币

5.2支付方式

租金支付方式为：按季度支付

5.3支付时间

租金应在每个季度首月的____日前支付。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为：____元人民币

6.2保证金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应将保证金无息退还承租方。

6.3保证金使用范围

租赁保证金用于担保承租方履行合同义务，包括但不限于土地使用、租金支付等。

第七条租赁条件

7.1土地使用要求

承租方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

7.2种植品种限制

承租方种植的葡萄品种应经出租方同意，不得种植违禁或限制种植的品种。

7.3灌溉用水规定

承租方应合理使用灌溉用水，不得浪费水资源，不得污染土地和水源。

第八条租赁费用

8.1土地使用费

土地使用费按季度计算，每季度为：____元人民币，共计：____元人民币。

8.2灌溉水费

灌溉水费按实际用水量计算，水费标准为：____元/立方米，每季度结算一次。

8.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：________________________，费用标准及支付方式详见附件。

第九条维护责任

9.1土地维护

承租方负责租赁期间的土地日常维护，包括但不限于：______