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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年艺术区租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6租赁用途

1.7租赁物的使用和维护

1.8违约责任

1.9租赁物的交接

1.10租赁物的保险

1.11租赁物的维修

1.12合同的变更和解除

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2租赁物地址：[具体租赁物地址]

2.3租赁物面积：[具体租赁物面积]

2.4租赁物现状：[具体描述租赁物现状，如装修、设备等]

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁期限]年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[具体租金金额]元，共计人民币[具体租金总额]元。

4.2支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。

第五条租金押金

5.1乙方应向甲方支付租金押金人民币[具体押金金额]元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

5.2押金支付方式：乙方应于签订合同当日一次性支付。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁该租赁物仅用于[具体租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁物的相关规定。

第七条租赁物的使用和维护

7.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，保持其完好状态。

7.2乙方不得对租赁物进行擅自改装、拆卸或破坏。

7.3乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常使用。

7.4如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3如乙方违反合同约定，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.4如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条租赁物的交接

9.1租赁物交接时，双方应共同验收，确认租赁物的现状和完好程度。

9.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

9.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，并在验收单上注明。

9.4验收不合格的，甲方应在合理期限内修复或更换，直至符合租赁合同的约定。

第十条租赁物的保险

10.1甲方应在租赁物上投保财产保险，并将乙方作为被保险人。

10.2乙方应自行投保责任保险，以保障其在租赁期间可能产生的责任风险。

10.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并积极配合处理。

第十一条租赁物的维修

11.1租赁物在租赁期间发生正常损耗，乙方应自行承担维修费用。

11.2因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。

11.3如租赁物损坏系乙方使用不当造成，乙方应负责维修或赔偿。

第十二条合同的变更和解除

12.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

12.2如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定。

12.3任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.4本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。

15.2第三方介入目的

15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，包括但不限于租赁物的评估、保险、法律咨询等。

15.3第三方介入方式

15.3.1第三方介入应以甲乙双方书面同意的方