2024年通用二手房交易协议：房管局权威发布版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用二手房交易协议：房管局权威发布版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建成年份

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权性质

1.2.4产权来源

1.2.5产权到期时间

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.1.4买方户籍所在地

2.1.5买方职业

2.2买方支付方式

2.2.1首付款金额

2.2.2贷款金额

2.2.3付款时间及方式

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.1.4卖方户籍所在地

3.1.5卖方职业

3.2卖方义务

3.2.1房源真实性

3.2.2配合办理过户手续

3.2.3配合缴纳税费

4.交易价格及税费

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格

4.1.2付款方式及时间

4.2税费承担

4.2.1买方应承担税费

4.2.2卖方应承担税费

4.2.3税费支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3房屋交付条件

5.4交付后的物业费用结算

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2补充协议

10.双方签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同附件

11.1房源不动产权证书

11.2买卖双方身份证明

11.3贷款相关文件

11.4税费支付凭证

11.5其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.房管局权威发布版B版标识

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5建成年份：年

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：X

1.2.3产权性质：私有

1.2.4产权来源：购买

1.2.5产权到期时间：年

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：X

2.1.3买方身份证号码：X

2.1.4买方户籍所在地：市区

2.1.5买方职业：

2.2买方支付方式

2.2.1首付款金额：万元

2.2.2贷款金额：万元

2.2.3付款时间及方式：首付款在签订合同后七个工作日内支付，贷款事宜按照银行相关规定办理。

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方联系方式：X

3.1.3卖方身份证号码：X

3.1.4卖方户籍所在地：市区

3.1.5卖方职业：

3.2卖方义务

3.2.1房源真实性：卖方保证所提供的房源信息真实可靠，无任何虚假成分。

3.2.2配合办理过户手续：卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

3.2.3配合缴纳税费：卖方应按照法律规定，配合买方完成税费的缴纳。

第四条交易价格及税费

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格：万元

4.1.2付款方式及时间：首付款在签订合同后七个工作日内支付，贷款事宜按照银行相关规定办理。

4.2税费承担

4.2.1买方应承担税费：契税、个人所得税等。具体税费金额按照相关政策规定计算。

4.2.2卖方应承担税费：营业税、城市维护建设税、教育附加税等。具体税费金额按照相关政策规定计算。

4.2.3税费支付时间及方式：税费支付时间按照相关政策规定，支付方式为银行转账或现金支付。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自款项支付完毕之日起，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方。

5.2过户手续办理：买方应自合同签订之日起，按照相关政策规定，向相关部门申请办理房屋过户手续。卖方应积极配合买方完成过户手续。

5.3.1房屋所有权转移登记手续已完成。

5.3.