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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商业街租赁合同样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型

6.2保险费用的承担方

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让所需的手续和费用

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

12.2其他条款的补充和修改

第十三条附件

13.1租赁物的清单

13.2其他相关文件和资料

第十四条签署

14.1合同的签署日期和地点

14.2双方签署人的身份证明和联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区街道号，占地面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为通用商业街的一处商铺，现状为正常经营状态，商铺内设施齐全，具备正常经营条件。

1.3租赁物的使用范围

承租人可以依照约定使用租赁物进行商业经营活动，但不得违反国家法律法规，不得损害出租人的合法权益。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的延长条件

如双方同意续约，可在租赁期满前六个月内协商并签订续约协议，延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金的支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：（账户名，账号）。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金的退还条件

合同到期或解除后，如租赁物无损坏或毁损，出租人应在扣除应付款项后三日内退还承租人押金。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的设施设备正常运行。

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型

承租人应办理火灾险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人。

6.2保险费用的承担方

保险费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

承租人在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，如确需转让，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转让所需的手续和费用

转让合同需重新签订相关文件，并支付转让手续费人民币元整。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同约定；

（3）出租人因国家政策需要收回租赁物。

9.2合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。出租人扣除押金后，应退还承租人剩余租金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。

10.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在合同后，作为合同的一部分。

12.2其他条款的补充和修改

合同签订后，如双方因客观原因需要补充或修改合同条款，应以书面形式签订补充协议