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2025年抵押贷款款项协议

合同/协议编号：____________

甲方（出借方）：____________

乙方（借款方）：____________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定金额的贷款，乙方同意接受甲方提供的贷款并以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方对乙方提供抵押贷款的金额、利率、期限、还款方式等事项，以及乙方以其名下房产作为抵押物，甲方对抵押物享有抵押权的约定。

二、合同背景：乙方因经营需要，向甲方申请抵押贷款，甲方同意提供贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，双方经协商一致，特订立本协议。

三、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元整的贷款。

四、贷款利率：本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

五、贷款期限：本贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

六、还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款方式由双方另行协商确定。

七、抵押权：乙方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，甲方对抵押物享有抵押权。

八、其他事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应按照本协议约定的金额、利率、期限等条件向乙方提供抵押贷款。

1.2乙方应按照本协议约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

1.3甲方有权要求乙方提供其名下房产的产权证明及他项权利证书，以确保抵押物的合法性。

二、质量标准

2.1甲方提供的贷款服务应符合国家法律法规及金融政策的规定。

2.2甲方应确保贷款资金的合法合规使用，不得用于非法用途。

2.3乙方在使用贷款资金时，应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益。

三、价格支付

3.1乙方应按照本协议约定的还款计划，在每月指定日期前将当期应还本金及利息支付至甲方指定的账户。

3.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，根据逾期天数收取逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

3.3乙方如提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并按照双方协商的提前还款方式办理。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务不因本协议的解除或终止而终止。

五、违约责任

5.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息，构成违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）根据逾期天数收取逾期利息；

（3）根据法律规定，采取法律手段追偿。

5.2甲方未按约定提供贷款，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金按本协议贷款总额的________%计算。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款发生地人民法院提起诉讼。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应相互理解，并协商解决。

7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

八、协议变更与解除

8.1本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

8.2本协议的解除，不影响双方在协议解除前已发生的权利和义务。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出借方）：____________

乙方（借款方）：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权根据乙方提供的抵押物评估结果，决定是否提供贷款；

（2）甲方有权要求乙方提供相关法律文件和证明，以核实抵押物的合法性；

（3）甲方有权在乙方违约时，依照法律规定行使抵押权，处置抵押物以清偿债务；

（4）甲方有权在合同履行期间，对乙方的财务状况进行审查。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照国家法律法规及金融政策的规定，合法合规地提供贷款服务；

（2）甲方应按时、足额向乙方发放贷款；

（3）甲方应保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露；

（4）甲方应妥善保管乙方的抵押物相关文件，不得遗失或损坏。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件提供贷款；

（2）乙方有权在合同履行期间，按照约定使用贷款资金；

（3）乙方有权在合同履行期间，根据需要提前还款；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。