2025年度宿舍租赁合同书（含水电费管理）.docx

2025年度宿舍租赁合同书（含水电费管理）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍描述

1.宿舍类型与数量

宿舍1：类型为______，数量为______（详细说明如房间面积、床位数等）。

宿舍2（如有）：类型为______，数量为______。

宿舍应符合国家相关标准以及甲方提供的设施要求。

2.宿舍设施要求

乙方租用的宿舍应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。

宿舍的设施应满足乙方的生活需求，包括但不限于水电设施、家具配置、卫生条件等方面的要求。

乙方保证所租用的宿舍在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的居住不适或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及水电费

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

水电费按实际使用量结算，甲方将定期向乙方提供水电费清单。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将宿舍交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将宿舍交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付宿舍，每延迟一天应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提供的宿舍不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每延迟一天应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏宿舍设施，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的宿舍进行定期检查，确保宿舍符合租赁要求。

有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合合同约定的宿舍，并保证宿舍设施的正常使用。

负责宿舍的水电费管理，定期向乙方提供水电费清单。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方及时维修宿舍内的设施设备。

有权在租赁期限内按照合同约定使用宿舍。

义务：

按时支付租金及水电费。

保持宿舍的整洁和完好，不得擅自改变宿舍结构。

六、检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间内定期对宿舍进行检查，确保宿舍安全、卫生。

乙方应在收到检查通知后配合甲方进行检查。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的宿舍设施要求以及国家相关标准为准。

如发现宿舍设施损坏，甲方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

租赁期满后，乙方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供宿舍或维修宿舍设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏宿舍设施，应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，