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个人房贷借款合同6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供贷款，贷款总额为人民币[贷款总额]元（大写：[贷款总额汉字大写]）。

二、贷款期限

贷款期限为[贷款年限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率[贷款利率百分比]%，自贷款发放之日起计息。

四、还款方式

借款人应按照以下方式向贷款人还款：

1.等额本息还款法：借款人每月向贷款人支付等额的贷款本息，具体金额以贷款人的还款计划表为准。

2.阶段性还款法：借款人在贷款发放后的前[阶段性还款月数]个月只需支付利息，自第[阶段性还款月数+1]个月起开始偿还本金和利息。

3.其他还款方式：[具体还款方式]。

五、贷款用途

借款人应将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。贷款人将定期核实借款人的贷款使用情况。

六、担保措施

为保障贷款人的权益，借款人需提供以下担保措施：

1.房屋抵押：借款人应将购买的房屋抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。

2.第三方担保：借款人应提供第三方担保，担保人为[担保人姓名]，担保范围为贷款本金、利息、违约金等全部费用。

3.其他担保措施：[其他担保措施]。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式、还款金额或还款时间向贷款人还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算。

2.借款人如提供虚假材料或信息，导致贷款人无法核实其贷款用途或担保措施无效，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算。

3.担保人如未按照约定履行担保责任，视为违约。贷款人有权要求担保人立即履行担保责任，并加收违约金。违约金按每日万分之五计算。

4.其他违约责任：[其他违约责任]。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同内容的真实性和完整性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人为此向借款人提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）XXX元整。

2.贷款用途：用于购买位于XXXXXXXXX的住房。

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率及计算方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.计算方式：采用按月付息，到期一次还本的还款方式。

四、还款方式及账户信息

1.还款方式：借款人应按照合同约定按时偿还贷款本息。

2.账户信息：借款人应在贷款人处开设还款账户，账号为：XXXXXXXXXXXXXX。

五、抵押物及保险

1.抵押物：借款人以所购住房作为贷款抵押物。

2.保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如借款人未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人声明：借款人已充分了解贷款合同条款，并承诺遵守合同条款及相关法律法规的规定。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：如需修