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抵押财产借款合同7篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额及用途

甲方因[具体用途]需要，向丙方申请借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元（￥[借款金额]）。

第二条借款期限及利率

本次借款期限为[借款期限]，自甲方出具借据之日起计算。借款利率为年利率[利率百分比]，按[结算方式]（如：每季计息、每月计息等）结算。

第三条抵押财产及担保范围

1.乙方自愿提供其名下位于[具体地址]的房产（产权证号：[产权证号]）作为本次借款的抵押财产。

2.抵押担保范围包括：本次借款本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

第四条抵押财产的保管和使用

1.乙方保证抵押财产的合法性和完整性，并承担因抵押财产瑕疵所产生的一切法律责任。

2.在抵押期间，乙方不得对抵押财产进行转让、再次抵押或以其他方式处置。

3.甲方因使用抵押财产而产生的费用由甲方自行承担。

第五条借款的偿还和逾期利息

1.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

2.若甲方未按时足额偿还借款本金及利息，自逾期之日起，乙方需按照合同约定的利率向丙方支付逾期利息。

3.逾期利息的计算方式为：逾期利息=未偿还本金×逾期天数×日利率，日利率按照年利率除以365天计算。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙丙三方均应履行合同所约定的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.若因特殊原因需要变更或解除合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同变更或解除后，乙方仍需对变更或解除前的债务承担担保责任。

第七条争议解决和适用法律

1.本合同的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条合同生效和其他事项

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（抵押人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（贷款人）：[丙方公章]

日期：[签订日期]

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，抵押人同意将其财产抵押给贷款人作为贷款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，特制定本抵押财产借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.借款人应在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人同意为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

5.抵押物管理：在抵押期间，抵押人同意将抵押物交由贷款人管理，并承担管理责任。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按期偿还利息和本金，本金到期时一次性偿还。

2.还款计划：借款人应制定详细的还款计划，并提交给贷款人审核。

3.提前还款：借款人若提前偿还本金，应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。

四、违约责任

1.借款人若逾期未支付利息或本金，应自逾期之日