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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购物中心改造工程协议

本合同目录一览

1.项目背景及目标

1.1项目背景

1.2项目目标

2.项目范围

2.1改造工程内容

2.2工程范围界定

3.项目工期

3.1工期安排

3.2工期延误责任

4.项目预算

4.1预算编制

4.2预算调整及控制

5.项目团队

5.1项目经理及团队构成

5.2项目团队成员职责

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工要求

7.质量标准与验收

7.1质量标准

7.2验收标准与程序

8.产权与使用权

8.1产权归属

8.2使用权规定

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.2损害赔偿标准

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任范围

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条项目背景及目标

1.1项目背景

1.2项目目标

（1）提升购物中心硬件设施，包括但不限于装修、照明、通风等；

（2）优化购物中心内部布局，提高空间利用率；

（3）增强购物中心品牌形象，提升市场竞争力；

（4）确保项目在规定工期内顺利完成并投入运营。

第二条项目范围

2.1改造工程内容

（1）购物中心外观及内部装修；

（2）照明、通风、消防等系统升级；

（3）卫生间、休息区等公共设施改造；

（4）购物通道、电梯等交通设施优化。

2.2工程范围界定

本工程范围为购物中心内所有公共区域及部分商户区域的改造工程，不包括商户自有经营区域。

第三条项目工期

3.1工期安排

本项目自合同签订之日起，预计工期为6个月，具体开工日期及竣工日期以合同附件为准。

3.2工期延误责任

因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方相应的违约金；因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，并支付甲方相应的违约金。

第四条项目预算

4.1预算编制

本项目预算由甲方提供，乙方进行审核，双方确认后生效。

4.2预算调整及控制

（1）在项目实施过程中，如遇不可抗力因素导致预算调整，双方应协商一致，按实际情况进行调整；

（2）项目预算执行过程中，双方应严格控制成本，确保项目在预算范围内完成。

第五条项目团队

5.1项目经理及团队构成

（1）甲方指派项目经理1名，负责项目的整体协调与管理工作；

（2）乙方指派项目经理1名，负责项目的具体实施及协调工作。

5.2项目团队成员职责

（1）甲方项目经理负责协调各方资源，确保项目顺利实施；

（2）乙方项目经理负责项目施工管理，确保工程质量和进度；

（3）双方项目经理及团队成员应相互配合，共同推进项目进展。

第六条设计与施工

6.1设计要求

（1）设计单位应根据甲方提供的项目需求，编制详细的设计方案；

（2）设计方案应满足相关法规、规范及标准要求。

6.2施工要求

（1）施工单位应根据设计方案进行施工，确保工程质量和进度；

（2）施工单位应遵守相关法规、规范及标准，确保施工安全。

第七条质量标准与验收

7.1质量标准

（1）购物中心改造工程应符合国家及行业相关质量标准；

（2）工程质量应达到甲方及乙方共同认可的标准。

7.2验收标准与程序

（1）项目竣工后，双方应组织验收；

（2）验收内容包括但不限于：工程量、工程质量、工程进度等；

（3）验收不合格的工程，乙方应进行整改，直至合格为止。

第八条产权与使用权

8.1产权归属

购物中心改造后的产权归甲方所有，乙方在项目期限内不得要求分割或变卖产权。

8.2使用权规定

（1）乙方在项目期限内，有权使用购物中心改造后的设施，但不得改变其结构和用途；

（2）乙方应合理使用购物中心，确保设施的安全和完好；

（3）项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行交接。

第九条损害赔偿

9.1损害赔偿范围

（1）因乙方施工不当导致购物中心设施损坏，乙方应承担修复责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）因甲方提供的设计方案不合理导致购物中心设施损坏，甲方应承担修复责任及赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2损害赔偿标准

（1）损坏的设施按市场价值或实际修复费用计算；

（2）因损坏导致的营业损失，按实际损失计算。

第十条合同变更与终止

10.1合同变更条件

（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更；