2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁保证金及违约责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁保证金及违约责任

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件及方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额

8.租赁合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1租赁物现状描述

13.2合同附件清单

14.合同备案及效力

14.1合同备案要求

14.2合同效力范围

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.4合同签订地点：_______

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物设施及设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前

4.4逾期支付租金处理：_______

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳方式：_______

5.3保证金退还条件及方式：_______

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：_______

6.2租赁物维护责任：_______

6.3租赁物损坏赔偿：_______

第七条违约责任

7.1违约行为定义：

7.1.1乙方未按时支付租金；

7.1.2乙方擅自改变租赁物用途；

7.1.3乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿；

7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方_______元；

7.2.3乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿，应按实际损失赔偿；

7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿金额：_______元

第八条租赁合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同；

8.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

8.2.3解除合同后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物交还甲方。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方协商解决；

9.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁；

9.1.3争议无法仲裁或仲裁无效时，依法向_______人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：_______

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除