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2024年门面房产及土地使用权整体转让合同3篇.docxVIP

2024年门面房产及土地使用权整体转让合同3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

    专业合同封面

    COUNTRACTCOVER

    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    2024年门面房产及土地使用权整体转让合同

    本合同目录一览

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1出让方信息

    1.2受让方信息

    2.房产及土地使用权的基本情况

    2.1房产基本情况

    2.2土地使用权基本情况

    3.转让价格及支付方式

    3.1转让价格

    3.2支付方式

    4.转让款项的支付时间及方式

    4.1首付款支付时间及方式

    4.2尾款支付时间及方式

    5.房产及土地使用权的交付及验收

    5.1房产及土地使用权的交付时间

    5.2房产及土地使用权的验收标准及程序

    6.转让费用的承担及支付

    6.1转让税费承担

    6.2转让费用支付方式

    7.合同履行期限及违约责任

    7.1合同履行期限

    7.2违约责任及赔偿

    8.房产及土地使用权的权属变更登记

    8.1权属变更登记手续

    8.2权属变更登记费用及承担

    9.合同解除及终止条件

    9.1合同解除条件

    9.2合同终止条件

    10.争议解决方式

    10.1争议解决途径

    10.2争议解决方式

    11.合同生效及备案

    11.1合同生效条件

    11.2合同备案手续

    12.合同附件

    12.1房产证复印件

    12.2土地使用权证复印件

    12.3其他相关文件

    13.合同修改及补充

    13.1合同修改程序

    13.2合同补充条款

    14.其他约定事项

    14.1不可抗力条款

    14.2通知方式

    14.3其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1出让方信息

    名称：____________________

    法定代表人：____________________

    住所：____________________

    联系电话：____________________

    1.2受让方信息

    名称：____________________

    法定代表人：____________________

    住所：____________________

    联系电话：____________________

    2.房产及土地使用权的基本情况

    2.1房产基本情况

    房产名称：____________________

    房产证号：____________________

    房产地址：____________________

    房产用途：____________________

    房产面积：____________________（平方米）

    2.2土地使用权基本情况

    土地使用权证号：____________________

    土地使用权面积：____________________（平方米）

    土地使用权类型：____________________

    土地使用权期限：____________________

    3.转让价格及支付方式

    3.1转让价格

    本合同项下房产及土地使用权的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

    3.2支付方式

    乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），余款人民币____________________元整（￥____________________元）在房产及土地使用权交付之日起____个工作日内支付。

    4.转让款项的支付时间及方式

    4.1首付款支付时间及方式

    首付款应在本合同签订之日起____个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

    4.2尾款支付时间及方式

    尾款应在房产及土地使用权交付之日起____个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

    5.房产及土地使用权的交付及验收

    5.1房产及土地使用权的交付时间

    房产及土地使用权应在甲方收到乙方全部转让款项后____个工作日内交付给乙方。

    5.2房产及土地使用权的验收标准及程序

    乙方应在房产及土地使用权交付后____个工作日内对房产及土地使用权进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。

    6.转让费用的承担及支付

    6.1转让税费承担

    本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

    6.2转让费用支付方式

    乙方应在支付首付款及尾款的同时，将税费一并支付给甲方。

    7.合同履行期限及违约责任

    7.1合同履行期限

    本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

    7.2违约责任及赔偿

    如甲方未按约定时间交付房产及土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__

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