2025年度建筑承包居间代理及管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度建筑承包居间代理及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.合同标的

2.1工程名称、地点及规模

2.2承包方式及内容

2.3居间代理及管理服务范围

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2支付比例及时间

3.3付款方式

4.居间代理费用

4.1居间代理费用总额

4.2居间代理费用支付方式

4.3居间代理费用结算

5.管理服务费用

5.1管理服务费用总额

5.2管理服务费用支付方式

5.3管理服务费用结算

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2验收标准及程序

6.3验收结果及处理

7.质量要求及保修

7.1质量标准及检验方法

7.2保修范围及期限

7.3保修责任及处理

8.安全生产及环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

8.3应急处理及事故报告

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

9.3合同变更及解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2不可抗力

14.3合同份数及保管

14.4合同解释及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1居间代理方：甲方，全称：建筑代理有限公司，住所：市区路号。

1.1.2承包方：乙方，全称：建筑有限公司，住所：市区路号。

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：，联系电话：138。

1.2.2乙方法定代表人：，联系电话：1395678。

1.3注册资本及经营范围

1.3.1甲方注册资本：人民币1000万元，经营范围：建筑项目居间代理服务。

1.3.2乙方注册资本：人民币2000万元，经营范围：建筑工程施工。

2.合同标的

2.1工程名称、地点及规模

2.1.1工程名称：住宅小区建设项目。

2.1.2工程地点：市区街道。

2.1.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，包含住宅、商业及配套设施。

2.2承包方式及内容

2.2.1承包方式：乙方以总承包形式承担该工程的建设施工。

2.2.2承包内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

2.3居间代理及管理服务范围

2.3.1居间代理：甲方负责为乙方提供项目信息收集、分析及推荐服务。

2.3.2管理服务：甲方负责对项目的进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理。

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币1亿元。

3.2支付比例及时间

3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的10%。

3.2.2进度款：按工程进度支付，每完成20%工程量支付5%的工程款。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的80%。

3.3付款方式：银行转账。

4.居间代理费用

4.1居间代理费用总额：人民币100万元。

4.2居间代理费用支付方式：合同签订后支付50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。

4.3居间代理费用结算：与结算款同步进行。

5.管理服务费用

5.1管理服务费用总额：人民币50万元。

5.2管理服务费用支付方式：合同签订后支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余70%。

5.3管理服务费用结算：与结算款同步进行。

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排：自合同签订之日起，工程应在2025年12月31日前竣工。

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：按照国家相关工程质量标准执行。

6.2.2验收程序：由甲方组织，乙方配合，进行分阶段验收。

6.3验收结果及处理

6.3.1验收合格：工程竣工验收合格，甲方出具验收报告。

6.3.2验收不合格：乙方需整改，直至合格，相关费用由乙方承担。

7.质量要求及保修

7.1质量标准及检验方法

7.1.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行。

7.1.2检验方法：采用抽样检验、现场检测等方式。

7.2保修范围及期限

7.2.1保修范围：工程质量问