2025年度建筑装修工程施工合同关键节点把控3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度建筑装修工程施工合同关键节点把控

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（建设单位）：

2.乙方（施工单位）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度建筑装修工程施工过程中的权利、义务、责任及关键节点把控，确保工程按期、按质、按量完成。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）建筑装修工程：指在建筑物主体结构基础上，对室内外进行装饰、装修、装饰性涂装、铺装、安装等工程。

（2）关键节点：指在工程实施过程中，对工程进度、质量、安全等方面具有重要影响的节点。

3.2关键词解释：

（1）施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方进行施工的图纸。

（2）施工方案：指乙方根据施工图纸编制的施工组织设计和施工方法。

（3）施工进度：指工程实施过程中，按照合同约定的时间节点完成的工程量。

（4）施工质量：指工程实施过程中，按照国家标准、规范及设计要求完成的工程质量。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照施工图纸和施工方案，按时、按质、按量完成施工任务。

（2）乙方应保证施工过程中的质量、进度、安全，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照施工图纸和施工方案进行施工。

（2）乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、标准规范进行操作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期完成后，经双方协商一致，可终止合同。

（2）在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

（2）间接费用：包括但不限于管理费、利润、规费、税金等。

（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验检测费等。

7.2支付方式

（1）分期支付：本合同工程费用按照工程进度分阶段支付。

（2）按月支付：乙方每月提交工程进度报告和费用结算单，甲方根据实际情况进行审核后支付当月工程款。

7.3支付时间

（1）工程开工后30日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）工程进度达到设计要求，且验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到设计要求，且验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。

（4）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的15%。

（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票和支付申请后，按照约定的支付时间支付工程款。

（2）乙方应保证提交的发票和支付申请的真实性、合法性和合规性。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五。

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定的时间、质量、标准完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。

（2）甲方提供的施工图纸、技术资料等。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至工程验收合格后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不