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锅炉房承包合同范本格式

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就锅炉房的承包事宜，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商达成如下协议：

甲方为（甲方名称），地址位于（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。乙方为（乙方名称），地址位于（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。

(2)甲方拥有（锅炉房名称）的产权，该锅炉房位于（锅炉房地址），具备供热、供汽功能，目前由甲方自行运营管理。鉴于乙方具备相关锅炉房运营管理经验，且双方均有合作意愿，经协商一致，甲方同意将锅炉房承包给乙方运营管理。

(3)本合同签订后，乙方应立即与甲方办理相关移交手续，包括但不限于锅炉房设施设备、运营资料、人员配置等。乙方在承包期间应遵守国家相关法律法规，确保锅炉房安全、稳定运行，并按时足额缴纳相关税费。乙方应按照合同约定，在锅炉房运营过程中，承担相应的社会责任，维护锅炉房的良好社会形象。

二、锅炉房承包内容及要求

(1)乙方在承包期间，应负责锅炉房的日常运营管理，确保锅炉房安全、稳定、高效运行。具体内容包括但不限于：锅炉设备的维护保养、安全检查、燃料采购、人员培训及管理、供热供汽任务的完成等。

(2)乙方需严格遵守国家关于锅炉房安全生产的法律法规，定期进行安全检查，确保锅炉房各项安全设施设备完好，及时消除安全隐患。锅炉房的安全生产责任由乙方承担，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并承担相应责任。

(3)乙方应确保锅炉房的环境保护工作，遵守国家环保法律法规，对锅炉排放的废气、废水等污染物进行有效处理，达标排放。同时，乙方应加强环保意识，提高能源利用效率，减少对环境的影响。

三、合同期限及费用

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（具体年数）年。合同期满后，如双方均无异议，经协商一致，可续签合同，续签期限不得超过（具体年数）年。合同期限自锅炉房正式移交乙方之日起计算。

以2022年1月1日为起始日期，合同期限为五年。根据历史数据，锅炉房在上一轮五年合同期间，累计供热量达到（具体数据）兆焦耳，平均每年供热量为（具体数据）兆焦耳。根据市场行情，预计在合同期内，供热量将保持稳定增长，预计年均增长率为（具体百分比）。

(2)乙方在合同期限内，应按月向甲方支付承包费用，具体金额为每月（具体金额）元。支付方式为每月（具体日期）前，乙方将承包费用汇入甲方指定账户。若因乙方原因导致锅炉房停机，甲方有权按实际停机天数扣除相应费用。

以2022年1月1日至2026年12月31日为例，五年期间，乙方应支付承包费用总计（具体金额）元。若锅炉房因乙方原因停机超过三天，甲方将按每天（具体金额）元扣除费用，以确保锅炉房的正常运行。

(3)在合同期限内，若因不可抗力因素导致锅炉房无法正常运营，如自然灾害、政策调整等，经双方协商一致，可调整承包费用。调整后的承包费用应不低于原费用的（具体百分比）。

以2023年发生的政策调整为例，因国家环保政策要求锅炉房进行技术改造，甲方同意对乙方承包费用进行调整。经协商，调整后的承包费用为每月（具体金额）元，较原合同金额增加（具体百分比）。此调整将有助于乙方顺利完成锅炉房的技术改造，确保锅炉房持续稳定运行。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。例如，若乙方未在合同约定的时间内支付当月承包费用，甲方有权要求乙方支付（具体金额）元的违约金。

以2024年3月1日为例，若乙方未在3月15日前支付当月承包费用，则乙方需额外支付（具体金额）元的违约金。此规定旨在确保合同的严肃性和双方的权益。

(2)若乙方违反合同约定，导致锅炉房发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。根据历史案例，若锅炉房发生一起一般事故，乙方需赔偿甲方（具体金额）元。

假设2023年5月，因乙方操作不当导致锅炉房发生火灾，造成甲方直接经济损失（具体金额）元。根据合同约定，乙方需全额赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。

(3)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正、高效处理。

例如，若在2025年12月，因乙方未按合同约定完成锅炉房设备维护，导致设备故障，甲方因此遭受损失。经协商未果，甲方于2026年1月向合同签订地人民法院提起诉讼。在此过程中，双方需提供相关证据，配合法院审理，确保案件的公正解决。