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锅炉房承包合同(通用)-2

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXX，签订日期为XXXX年XX月XX日，甲方为XXXX锅炉房所有者，乙方为锅炉房承包经营者。合同有效期为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。乙方在合同期内对锅炉房进行全面运营管理，确保锅炉房安全、稳定、高效地运行。锅炉房占地面积约为XX平方米，锅炉总容量为XX吨，年耗煤量为XX吨，年供热量为XX万千焦。

(2)甲方在合同签订前已对锅炉房进行了全面评估，确认锅炉房具备以下条件：锅炉房设备齐全，包括但不限于锅炉、辅机、储煤场、烟囱等；锅炉房设施完善，具备安全防护措施，如消防设施、防泄漏设施等；锅炉房运行记录完整，近三年内无重大安全事故发生。乙方在运营期间需遵守国家相关法律法规，严格执行锅炉房管理制度，确保锅炉房运营安全。

(3)本合同约定，乙方在运营期间需保证锅炉房设备完好率不低于95%，供热量达标率不低于98%，并定期对锅炉房进行维护保养。乙方需配备至少XX名持证锅炉操作人员，负责锅炉房的日常运行和安全管理。甲方将提供必要的技术支持和设备维护服务，乙方需在设备出现故障时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。此外，乙方还需承担锅炉房周边环境治理责任，确保锅炉房运营过程中不对周边环境造成污染。

二、锅炉房运营管理要求

(1)乙方在运营期间应确保锅炉房安全运行，严格遵守国家有关锅炉安全的法律法规和操作规程。锅炉房必须安装必要的监测设备，如压力表、温度计、流量计等，实时监控锅炉运行状态。根据历史数据，锅炉房的安全事故发生率需控制在万分之五以内，例如，过去三年内累计发生安全事故XX起，而本年度至今未发生安全事故。

(2)乙方需建立健全锅炉房管理制度，包括人员管理、设备管理、安全管理等。人员管理方面，应确保所有操作人员均持有相关资格证书，且每年进行一次专业技能考核。设备管理方面，定期对锅炉及相关设备进行检修和维护，确保设备运行效率。安全管理方面，设立专职安全管理人员，负责日常安全检查，每月至少组织一次应急演练。

(3)乙方需确保锅炉房能源利用效率，减少能源浪费。根据行业标准，锅炉房综合能源消耗量应控制在每吨蒸汽XX千克标煤以下。例如，某锅炉房在实施节能改造后，能源消耗量降低了15%，年节约标煤XX吨。同时，乙方还需对锅炉排放的废气进行处理，确保废气排放达到国家排放标准，减少对环境的影响。

三、服务质量与安全责任

(1)乙方承诺提供高质量的服务，确保锅炉房供热量稳定，满足甲方生产和生活需求。根据合同约定，锅炉房供热量波动率应控制在±5%以内。例如，某锅炉房在上一运营周期内，供热量波动率仅为3%，得到了甲方的高度评价。乙方还需保证锅炉房设备故障率低于2%，一旦发生故障，应在2小时内修复。

(2)乙方对锅炉房的安全负全责，包括人员安全、设备安全、环境安全等。乙方需定期进行安全风险评估，并制定相应的应急预案。过去一年内，乙方成功处理了XX起安全风险事件，未造成人员伤亡和财产损失。此外，乙方还需对锅炉房周边环境进行监测，确保废气、废水排放符合国家标准。

(3)乙方应确保锅炉房操作人员具备良好的职业道德和业务素质，对操作人员进行定期培训，提高其安全意识和操作技能。例如，乙方组织了XX次安全培训，参训人员覆盖率达100%，培训合格率高达98%。乙方还需对锅炉房进行日常巡查，发现安全隐患及时整改，确保锅炉房安全运行。在过去两年中，乙方成功避免了XX起潜在的安全事故。

四、费用与支付方式

(1)本合同费用包括但不限于设备租赁费、燃料费、人员工资、维修保养费、安全设施维护费等。设备租赁费按年支付，总额为人民币XX万元，支付日期为每年XX月XX日。燃料费按实际消耗量结算，每月支付，支付日期为每月XX日。人员工资按月支付，总额为人民币XX万元，支付日期为每月XX日。维修保养费根据年度预算，分四次支付，每次支付XX万元，支付日期分别为每年XX月XX日、XX月XX日、XX月XX日和XX月XX日。

(2)支付方式采用银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后XX个工作日内完成收款。甲方在支付任何费用前，均有权要求乙方提供相应的服务证明或费用明细。若乙方未能按照合同规定提供服务，甲方有权暂停支付费用，直至乙方履行合同义务。合同期内，如遇燃料价格波动，燃料费用将根据市场实际价格进行调整，调整方案由双方协商确定。

(3)合同签订后，甲方需向乙方支付合同保证金人民币XX万元，作为乙方履行合同义务的担保。保证金在合同履行完毕后无息退还。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额。此外，若合同因乙方原因提前终止，乙方需退还甲方已支付的款项，并承担由此产生的全部费用。所有费用支付均需按照国家相关税务规定进行税务处理。

五、合同期限与终止

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