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有共有权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

丙方（共有权人）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋产权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋附属设施包括XX。

二、共有权人情况

1.丙方为甲方的共有权人，对房屋享有共同所有权。

2.丙方同意甲方出售该房屋，并确认知晓本合同的全部内容。

三、房屋买卖内容

1.甲方将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为XX元（大写：XX元整），乙方已支付定金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

4.甲方需在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

5.房屋过户完成后，乙方正式取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.丙方若违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担全部责任。

2.乙方需保证贷款资质符合银行贷款条件，如因贷款问题导致购房失败，乙方需承担全部责任。

3.丙方需保证对房屋享有共同所有权，如因共有权纠纷导致乙方无法取得房屋产权，丙方需承担全部责任。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如有争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方共有权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体地址]。

2.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]。

3.房屋面积：[请填写房屋的总面积，包括套内面积和公摊面积]。

4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如商品房、已购公房、二手房等]。

二、共有权人情况

1.甲方是该房屋的[请填写甲方在共有权中的占比，如100%产权、50%产权等]产权人。

2.其他共有权人信息：[请填写其他共有权人的姓名、身份证号码、住址、联系方式等]。

三、买卖条件

1.房屋价格：[请填写双方协商后的房屋价格]。

2.支付方式：[请填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。

3.付款时间：[请填写付款的具体时间节点]。

4.交付时间：[请填写交付房屋的具体时间节点]。

5.违约责任：[请详细阐述违约责任的条款]。

6.其他约定：[请填写其他双方协商后的约定，如物业费用、装修费用等]。

四、交付与验收

1.甲方应在交付时间前将房屋清空并交付给乙方。

2.乙方应在交付时间后及时进行验收，并确认房屋是否符合合同约定。如有问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，并对提出的问题进行整改。如无法整改，应及时向乙方说明情况。

4.交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相