2024年标准版二手商铺交易协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版二手商铺交易协议一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2商铺

1.3二手商铺

1.4交易价格

1.5交易日

1.6交付日期

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺所有权

第三条交易条件

3.1商铺现状

3.2交易方式

3.3交易条件

3.4交易流程

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

第五条商铺交付及验收

5.1交付日期

5.2交付方式

5.3验收条件

5.4验收程序

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务联系方式

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿金额的计算方法

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条强制性规定

12.1法律法规

12.2强制性规定

第十三条其他条款

13.1税费承担

13.2房屋维修基金

13.3水电气过户

13.4物业费交接

第十四条附件

14.1商铺权属证明

14.2商铺现状照片

14.3交易双方身份证明

14.4贷款批准文件

14.5其它相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人双方为：

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.2商铺

商铺位于【商铺地址】，商铺所有权证号：【商铺所有权证号】。

1.3二手商铺

二手商铺是指甲方向乙方出售的，已经过一次交易的商铺。

1.4交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

1.5交易日

本合同的交易日期为【交易日】。

1.6交付日期

商铺的交付日期为【交付日期】。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于【商铺地址】。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。

2.3商铺用途

商铺的用途为【商铺用途】。

2.4商铺所有权

甲方保证，甲方对商铺享有完全的所有权，商铺的所有权证号为【商铺所有权证号】。

第三条交易条件

3.1商铺现状

商铺现状为【商铺现状】。

3.2交易方式

本合同的交易方式为【交易方式】。

3.3交易条件

本合同的交易条件为【交易条件】。

3.4交易流程

本合同的交易流程为【交易流程】。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

4.2定金

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。

4.3首付款

乙方应在【首付款支付日期】前，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

4.4贷款事宜

乙方自行负责贷款事宜，甲方提供必要的协助。

4.5尾款支付

乙方应在商铺交付之日起七个工作日内，向甲方支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。

第五条商铺交付及验收

5.1交付日期

商铺的交付日期为【交付日期】。

5.2交付方式

商铺的交付方式为【交付方式】。

5.3验收条件

乙方应在商铺交付之日起七个工作日内，对商铺进行验收。

5.4验收程序

乙方应对商铺进行全面的验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

第六条售后服务

6.1售后服务内容

甲方应提供【售后服务内容】的售后服务。

6.2售后服务期限

售后服务期限为【售后服务期限】。

6.3售后服务联系方式

甲方的售后服务联系方式为【联系方式】。

第八条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括：

（一）甲方未按照合同约定履行义务的；

（二）乙方未按照合同约定履行义务的；

（三）甲方未按照约定时间交付商铺的；

（四）乙方未按照约定时间支付价款的；

（五）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。

8.3违约赔偿金额的计算方法