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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年绵阳房屋出租协议细则版
本合同目录一览
1.房屋信息与出租方
2.租赁期限与租金
3.租金支付方式与时间
4.押金支付与退还
5.房屋使用与维护
6.维修责任与费用
7.房屋保险
8.房屋转租与分租
9.提前解除合同
10.违约责任
11.争议解决方式
12.法律适用与争议解决
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1房屋地址：四川省绵阳市，房产证号：。
甲方姓名：X
甲方身份证号：
甲方联系方式：X
乙方姓名：X
乙方身份证号：
乙方联系方式：X
2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.1乙方支付租金的方式为银行转账，每月转账至甲方指定的银行账户。
3.2乙方应在每月____日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。
5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
6.1房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。
6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
7.1甲方应自签订之日起____日内为乙方办理房屋保险，保险费用由甲方承担。
7.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
8.2乙方转租的，应与第三方签订转租合同，并承担第三方转租期间的一切责任。
9.1提前解除合同的，乙方应按照本合同约定提前通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
9.2因政策调整、征收拆迁等原因导致合同提前解除的，双方互不承担违约责任。
10.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。
10.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权提前解除本合同。
11.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
14.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件：房屋现状照片、房产证复印件、乙方身份证明复印件等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋现状照片
详细要求：照片应真实反映房屋的现状，包括室内外设施、装修情况等。照片数量不少于5张，分辨率不低于300dpi。
附件二：房产证复印件
详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息。
附件三：乙方身份证明复印件
详细要求：乙方身份证复印件应清晰可见，包含身份证上的所有信息。
附件四：租赁合同补充协议
详细要求：补充协议应包括租赁期限延长、租金调整等特殊情况的约定。
附件五：房屋维修记录
详细要求：记录应详细记载房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。
附件六：房屋保险单复印件
详细要求：保险单复印件应清晰可见，包含保险单上的所有信息。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：乙方未按照约定支付租金。
责任认定：乙方应支付应付租金的滞纳金，每逾期一日，滞纳金为应付租金的2%。
示例说明：如果乙方逾期未支付租金，逾期一日，乙方需支付200元的滞纳金。
违约行为：甲方未按照约定提供房屋。
责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。
示例说明：如果甲方未提供房屋，甲方需支付乙方一个月的租金作为违约金。
说明三：法律名词及解释：
1.甲方：指出租方，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。
2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。
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