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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版独家房产销售代理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理范围和期限

3.1代理范围

3.2代理期限

4.销售目标与任务

4.1销售目标

4.2具体任务分配

5.代理费用与支付

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.房源信息提供与使用

6.1房源信息提供

6.2房源信息使用规范

7.合作模式与义务

7.1合作模式

7.2双方义务

8.市场推广与宣传

8.1市场推广方案

8.2宣传费用承担

9.房源成交与佣金

9.1成交条件

9.2佣金计算方式

9.3佣金支付时间

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更与补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年版独家房产销售代理协议》。

1.1.2“甲方”指委托房产销售的业主或其合法代理人。

1.1.3“乙方”指接受委托代理房产销售的房产中介公司。

1.1.4“房源”指甲方委托乙方销售的房产。

1.1.5“成交”指房源以甲方满意的价格和条件出售。

1.1.6“代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的代理服务费用。

1.2专用名词解释

1.2.1“独家代理”指甲方在合同期限内只委托乙方销售房源，乙方享有独家代理权。

1.2.2“代理期限”指本合同生效之日起至甲方与买受人签订购房合同之日止的时间段。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.代理范围和期限

3.1代理范围

3.1.1乙方负责在代理期限内，根据甲方的委托，进行房源的推广、展示、洽谈和成交工作。

3.1.2乙方有权在代理期限内对房源进行必要的修改和调整，以符合市场销售需求。

3.2代理期限

3.2.1本合同代理期限自双方签订之日起至甲方与买受人签订购房合同之日止。

3.2.2代理期限为____个月。

4.销售目标与任务

4.1销售目标

4.1.1乙方应在代理期限内实现至少____套房源的销售。

4.1.2销售目标价格为____元/平方米。

4.2具体任务分配

4.2.1

乙方负责制定销售方案，包括市场调研、宣传推广、客户接待等。

4.2.2甲方应配合乙方完成销售任务，包括提供房源资料、参与谈判等。

5.代理费用与支付

5.1代理费用总额

5.1.1本合同代理费用总额为____元。

5.2代理费用支付方式

5.2.1代理费用按成交套数分段计费。

5.2.2具体计费标准如下：

5.3代理费用支付时间

5.3.1乙方每完成一笔成交，甲方应在____个工作日内支付相应代理费用。

6.房源信息提供与使用

6.1房源信息提供

6.1.1甲方应向乙方提供房源的详细资料，包括但不限于房屋面积、结构、配套设施、价格等。

6.1.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。

6.2房源信息使用规范

6.2.1乙方在代理过程中应遵守国家相关法律法规，保护房源信息的安全和保密。

6.2.2未经甲方同意，乙方不得将房源信息用于任何非法目的。

8.市场推广与宣传

8.1市场推广方案

8.1.1乙方应制定详细的市场推广方案，包括线上推广和线下活动。

8.1.2线上推广包括但不限于：房地产平台发布、社交媒体营销、搜索引擎优化等。

8.1.3线下活动包括但不限于：举办看房团、参加房产展会、举办开放日等。

8.2宣传费用承担

8.2.1宣传费用总额为____元，由乙方承担。

8.2.2甲方提供必要的宣传资料和道具，乙方负责制作和分发。

9.房源成交与佣金

9.1成交条件

9.1.1成交以甲方与买受人签订的购房合同为准。

9.1.2成交价格不得低于甲方设定的最低售价。

9.2佣金计算方式

9.2.1佣金按成交价格