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农村私人土地买卖合同格式7篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方是某农村集体土地的使用权人，现同意将其部分土地使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某农村集体土地内，土地面积为_____平方米，土地用途为_____（如：住宅、商业、工业等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对所转让的土地享有完全的使用权，并已经得到了相关部门的批准。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（3）甲方应当在收到转让费用后，及时协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供土地使用证明等相关文件，以便办理土地使用权变更手续。

（2）乙方应当按时支付转让费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

（3）乙方在取得土地使用权后，应当遵守相关法律法规和当地规定，合法利用土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时协助乙方办理土地使用权变更手续，或者未能提供足够的证明文件，视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让费用，或者未能按照合同约定履行相关义务，视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

若双方发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，确保合同的履行。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于某村某组的农村私人土地出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某村某组，面积为XX平方米，用途为XX。甲方已领取国有土地使用证，证书编号为XX。该土地不存在任何争议，甲方对该土地享有完整的所有权和处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该土地的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地补偿款、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部土地交易款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、交付土地及办理手续

1.交付土地：甲方应在收到乙方支付的全部土地交易款项后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为甲方将国有土地使用证及相关附属证明材料交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.办理手续：乙方在收到土地后，应立即向当地县级以上人民政府申请办理国有土地使用权证变更登记手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够及时取得土地使用权证。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给守约方。若违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

2.赔偿损失：甲、乙双方因违约给守约方造成损失的，违约方应负责赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失，如人员伤害、财产损失等。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履