个人房屋遗产公证协议书5篇.docx

个人房屋遗产公证协议书5篇

篇1

甲方（遗赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受遗赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方就甲方去世后遗留的房屋遗产事宜，经过协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方去世后遗留的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，储藏室XX间，车库XX个。该房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、遗赠意愿

甲方自愿将上述房屋遗赠给乙方，乙方也愿意遵守甲方的遗赠意愿。双方经协商，决定通过公证的方式确认该遗赠行为，以确保双方权益得到保障。

三、遗赠条款

1.甲方确认该房屋为其个人合法财产，无任何纠纷和争议。如有任何债权、债务或其他纠纷，由甲方自行承担，与乙方无关。

2.甲方去世后，该房屋的全部产权归乙方所有。乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，甲方不得干涉。

3.甲方确认该房屋为不可分割的遗产，乙方在继承该房屋后，不需要向其他继承人支付任何款项或分割其他财产。

4.甲方去世后，若乙方需要办理该房屋的过户手续，甲方应当协助乙方完成相关事宜。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、公证事项

甲乙双方经协商，决定就上述遗赠事宜进行公证。公证机关将在审查双方提交的相关材料后，出具公证书，以确认双方的遗赠行为和权益。

五、权利义务

1.甲方在生前有权对该房屋进行正常使用和处分，但不得损害乙方的合法权益。乙方也应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

2.甲方去世后，乙方应当妥善保管该房屋，防止损坏、失窃或不当使用。如因乙方的过失或故意行为导致房屋损失或损坏，乙方应当承担相应的法律责任。

3.甲方去世后，若乙方需要出售该房屋，应当在确保不影响甲方其他继承人权益的前提下进行。同时，乙方也应当遵守相关法律法规和规定，确保交易合法合规。

六、违约责任

1.甲乙双方应当严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.甲方去世后，若乙方不履行本协议约定的义务或侵犯甲方的合法权益，甲方有权通过法律途径维护自己的权益。同时，乙方也应当承担相应的法律责任和后果。

七、争议解决

1.甲乙双方因本协议产生的争议应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的所有费用由败诉方承担。

2.甲乙双方同意接受中国法律的管辖和约束，并承诺在争议解决过程中遵守相关法律法规和规定。同时，甲乙双方也同意尊重和执行仲裁机构或法院作出的裁决结果。

篇2

甲方（遗赠人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，民族：[民族]，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]。

乙方（受遗赠人）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，民族：[民族]，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲方去世后，其个人房屋作为遗产，经过公证后，可遗赠给乙方。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

2.房屋内附属设施包括[附属设施清单]，产权年限与房屋相同。

二、遗赠条件

1.甲方必须拥有房屋的合法产权，否则遗赠无效。

2.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，能够承担法律责任。

3.乙方必须愿意遵守本协议，并承诺在甲方去世后按时履行遗赠义务。

三、遗赠内容

1.甲方去世后，其个人房屋产权归乙方所有。

2.甲方去世后，其个人房屋内的附属设施产权归乙方所有。

3.甲方去世后，其个人房屋内的家具、家电等财产归乙方所有。

四、遗赠时间

本协议自甲方去世后生效。甲方应在本协议生效前告知乙方，并协助乙方办理相关手续。如甲方在本协议生效前去世，则本协议自甲方去世之日起生效。

五、权利义务

1.乙方在获得房屋产权后，应按时缴纳房屋产权税等相关税费，并承担房屋的日常维护费用。

2.乙方在获得房屋产权后，应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方或其继承人的同意。

3.乙方在获得房屋产权后，应对房屋进行妥善管理，防止房屋损坏或丢失。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙