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上海市区公寓租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的公寓达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的公寓位于[公寓地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该公寓用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租公寓，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方公寓的租金为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、维修与保养

1.乙方应合理使用出租公寓，并负责维修与保养。

2.如有损坏，乙方应及时修复或赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方承租期间，应遵守甲方的各项规定和制度。

2.乙方不得擅自改变出租公寓的结构和用途。

3.乙方在承租期间内不得擅自转租或转让承租权。

4.乙方在承租期满后，应将出租公寓恢复原价并交还甲方。

5.乙方在承租期间内，应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

6.甲乙双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并得到对方的同意。变更或解除合同的协议应作为本合同的附件。

9.本合同中的未尽事宜和争议解决条款，双方协商确定并填写在合同中。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他约定，应按照约定执行。若约定与法律法规相抵触的，应按照法律法规执行。若法律法规没有规定的，应按照约定执行。但无论如何，双方应友好协商解决争议问题。如协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

10.本合同中的租金支付方式、维修与保养责任、违约责任等条款双方应严格遵守并执行。如有违反上述条款的行为发生时应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方也应互相理解和支持对方的合法权利和行为准则以维护出租公寓的良好秩序和双方权益不受损害为本合同的成功履行共同努力！

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的公寓位于上海市区，具体地址为：【具体地址】。

2.该公寓的面积为【面积】平方米，具体布局和结构以甲方提供的房屋内部图片为准。

3.乙方承诺租赁该公寓仅用于【具体用途】，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为【月租金】元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付【保证金】元作为租赁保证金。

2.甲方应在收到保证金后向乙方提供收据。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责该公寓的结构性维修和保养工作，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等部位的维修和保养。

2.乙方应负责该公寓的日常维护和保养工作，包括但不限于家具、家电、卫生设施等部位的维护和保养。

3.如因甲方原因导致房屋损坏或维修不及时，乙方有权要求甲方承担相应的