房屋整体设施租赁合同6篇.docx

房屋整体设施租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋整体设施达成以下租赁合同：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.租赁房屋内包含以下设施：

（1）电器设备：包括电视机、洗衣机、冰箱、空调等；

（2）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（3）厨房设备：包括燃气灶、抽油烟机、微波炉等；

（4）卫生间设备：包括淋浴器、坐便器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护租赁房屋内的设施，不得随意损坏或丢弃。如因使用不当或故意损坏造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.甲方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、绿化、保安等。乙方应按规定及时缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币XX元整（大写：XX元整）。物业管理费应在每月的第一个工作日支付至物业管理公司指定的银行账户。

2.乙方应按规定缴纳水电费、燃气费、电话费等公共事业费用。公共事业费用应在收到账单后尽快缴纳，以免因欠费造成不必要的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日计付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或故意损坏房屋内的设施，应承担赔偿责任。赔偿标准应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如损坏严重，甲方有权解除租赁合同。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋，并交清所有费用。如因特殊原因需提前解除合同的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费超过十五日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方故意损坏房屋内的设施；

（4）乙方存在其他严重违约行为。如甲方单方解除合同，应提前一周书面通知乙方，并扣除租赁保证金作为违约金。同时，乙方应在接到通知后尽快返还房屋并交清所有费用。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋整体设施出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋包括但不仅限于以下设施：供乙方使用的独立电梯、空调系统、消防系统、监控系统、照明系统、排水系统等。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对房屋拥有完全的产权，并已经获得了政府相关部门的批准，可以将该房屋整体设施出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

2.乙方享有在租赁期限内对房屋整体设施的使用权。租赁期满后，乙方应将房屋整体设施返还给甲方，并保证设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日%的比例向乙方收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋整体设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋整体设施进行维护和管理，确保设施