房产借款热门合同7篇.docx

房产借款热门合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要购买位于[房产地址]的房产，特向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供房产借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的房产借款金额为[借款金额]元。该金额已充分考虑了甲方的实际需求和还款能力。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]年。自乙方将款项划入甲方指定账户之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率[利率]%。该利率在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。甲方每月还款金额为[每月还款金额]元，其中包括利息和本金分摊部分。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将所购房产作为抵押物，确保乙方债权的安全。抵押物价值已得到乙方的认可。

2.担保：甲方需为借款提供第三方担保，担保方式为[担保方式]。具体担保措施由甲方与乙方协商确定。

五、违约责任

1.甲方若未能按时向乙方支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方在借款期间内不得擅自转让抵押物，否则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

3.甲方需保证抵押物的安全、完好，如抵押物受到损害或灭失，甲方需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解决解决方案。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需严格遵守本合同的各项条款，确保乙方的利益得到充分保障。如有违反合同规定的行为，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方需积极配合乙方的监督活动，提供必要的支持和协助。如甲方拒绝或无法提供支持和协助，乙方有权采取必要的法律措施保护自身利益。

5.在借款期限内，甲方不得擅自改变抵押物的用途或进行其他可能影响抵押物价值的行为。如有此类行为发生，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

6.甲方需保证提供给乙方的所有信息真实、准确、完整。如有任何虚假或遗漏的信息，甲方需承担相应的法律责任。乙方有权根据甲方的虚假信息或遗漏信息拒绝提供借款或提前收回借款。

7.本合同中的利率调整、还款方式变更等事项，需由双方协商确定。协商过程中，双方应充分考虑对方的利益和风险承受能力，确保协商结果公平、合理。协商不成的，任何一方不得擅自变更或解除本合同的相关条款。

8.在本合同履行过程中，如遇不可抗力或意外事件导致本合同无法按时履行或无法继续履行的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成或无法协商一致的，任何一方均可选择解除本合同或部分解除本合同的相关条款。但解除行为应符合法律法规和公序良俗的原则要求。

9.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保本合同的顺利履行和双方权益得到充分保障。如有违反合同规定或违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和违约金赔偿责任。同时，守约方也有权选择采取必要的法律措施保护自身利益不受损失。但法律措施应采取合法、合规的方式进行，不得损害他人合法权益和社会公共利益。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX

乙方（贷款人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款用途：用于购