地铁口住宅房租赁协议5篇.docx

地铁口住宅房租赁协议5篇

篇1

协议编号：[协议编号]

协议签订日期：[签订日期]

协议生效日期：[生效日期]

协议双方：

1.出租方：[出租方法人名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

2.承租方：[承租方法人名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

协议内容：

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.配套设施：[配套设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]年。自[生效日期]起至[结束日期]止。

2.免租期：[免租期]天。自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，承租方无需支付租金，但仍需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金]元/月。承租方需每月向出租方支付租金。

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

4.发票及凭证：出租方向承租方提供租赁发票，承租方需妥善保管相关凭证。

四、保证金及抵押物

1.保证金：承租方向出租方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.抵押物：承租方需向出租方提供价值相当的抵押物，抵押物在租赁期间由出租方保管。租赁期满后，抵押物返还给承租方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：承租方需按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得出租方的同意。

2.日常管理：出租方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。如因出租方的过错导致房屋损坏，出租方需承担相应的赔偿责任。

3.安全使用：承租方需严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因承租方的过错导致房屋损坏或发生事故，承租方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.出租方违约：如出租方违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给承租方造成的实际损失。

2.承租方违约：如承租方违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租方造成的实际损失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、协议生效及变更

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

2.协议变更：双方如需对协议进行变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人名称]

日期：[签订日期]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人名称]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于地铁站附近的住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体位置]，距离地铁站仅[距离]米，交通十分便利。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]，内部布局合理，适合居住。

3.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中卧室[卧室面积]平方米，客厅[客厅面积]平方米，厨房[厨房面积]平方米，卫生间[卫生间面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁时间：本次租赁期限为[租赁时间]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内，通过银行转账的方式支付下一季度的租金。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金，以确保租赁合同的履行。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.管理