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2024年国有宗地使用权出让协议范文6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

第一条：协议目的

甲方出让国有土地使用权，乙方取得该土地使用权进行开发、建设和运营。

第二条：协议标的

本协议涉及的国有土地使用权位于_________，具体范围以规划部门批准的红线图为准。土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

第三条：土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在协议签订之日起30个工作日内，将土地出让金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应向乙方出具正式发票。

第四条：土地交付及开发要求

1.甲方应在乙方支付土地出让金后30个工作日内，将土地交付给乙方。交付标准为“三通一平”，即通路、通电、通水，土地平整。

2.乙方在取得土地使用权后，应按规定进行项目开发建设，并确保项目符合相关法律法规的要求。

第五条：双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证出让的土地使用权无产权纠纷，未被抵押或查封。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在符合规划要求的前提下，进行项目开发建设。

（2）乙方应按时支付土地出让金，并确保资金到位。

（3）乙方在取得土地使用权后，应尽快办理土地使用权登记手续。

第六条：违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合协议要求，应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或违反协议规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

第七条：争议解决方式

如甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在取得土地使用权后，必须严格遵守中国的相关法律法规进行开发建设和运营。如有违规行为，甲方有权依法收回土地使用权。

4.乙方在取得土地使用权后，如需进行项目转让或抵押，应事先书面通知甲方，并确保不影响甲方的权益。在转让或抵押过程中，应遵守相关法律法规的规定。

5.甲方在收回土地使用权时，应给予乙方合理的补偿。具体补偿办法由双方协商确定。但甲方不承担因乙方违法行为导致的损失赔偿责任。

6.本协议受中国法律法规的管辖和保护。任何违反协议规定的行为都将受到中国法律法规的制裁。

7.双方如有任何疑问或需要进一步了解，可随时向相关部门咨询或查询有关法律法规。但任何咨询或查询都不能替代本协议的法律效力。如有任何冲突或矛盾，应以本协议为准。

篇2

宗地使用权出让协议

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某宗地的国有土地使用权，并有意将该宗地的使用权出让给乙方；乙方愿意受让该宗地的使用权。为明确双方权益，基于平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于宗地使用权出让的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、宗地基本情况

1.宗地位置：详细阐述宗地的具体位置，包括所在区域、街道等。

2.宗地面积：明确出让宗地的总面积，并注明面积单位。

3.土地性质：阐明土地为国有土地，并已获得合法土地使用权。

三、出让条款

1.出让方式：有偿出让。

2.出让期限：明确出让的起止时间。

3.土地用途：限定土地用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地使用权转让费用及支付方式：明确土地使用权转让的总价及支付方式（现金、分期付款等）。

5.土地使用权的维护与管理责任：规定双方对土地日常维护、公共设施管理等的责任划分。

四、双方权益与义务

1.甲方的权益与义务

（1）保证出让宗地的合法性，提供土地使用权证明文件。

（2）确保土地用途符合相关法规及本协议约定。

（3）协