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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版土地使用权转让合同（商业用地）

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权有效期限

1.3土地使用权转让方式

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条土地开发与利用

3.1开发条件

3.2开发计划

3.3开发要求

第四条土地使用权转让税费

4.1税费种类

4.2税费承担方式

第五条土地使用权转让手续

5.1转让登记

5.2转让备案

5.3转让证书领取

第六条土地使用权转让的限制

6.1转让限制条件

6.2转让违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的保管与复印件

11.1合同原件保管

11.2合同复印件效力

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2符合政策要求

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

本合同所指土地使用权范围为位于____市____区（县）____街道____号的商业用地，宗地面积为____平方米，土地证号为____。

1.2土地使用权有效期限

土地使用权有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3土地使用权转让方式

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权价值、开发成本、税费等。

2.2支付方式

乙方支付转让价格的方式如下：

（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；

（2）自合同签订之日起____个月内，乙方分期支付剩余款项；

（3）具体分期支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

2.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付转让价格。

第三条土地开发与利用

3.1开发条件

乙方应按照土地使用权证载明的用途进行开发，并符合国家和地方的相关规定。

3.2开发计划

乙方应在土地使用权有效期内完成土地开发，具体开发计划由乙方根据实际情况制定，并报甲方备案。

3.3开发要求

乙方应保证土地开发质量，确保建设项目符合国家及地方规定的技术规范和标准。

第四条土地使用权转让税费

4.1税费种类

土地使用权转让过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2税费承担方式

甲乙双方按照法律法规规定各自承担应缴纳的税费。具体税费承担比例和方式由双方在合同附件中约定。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按照约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

8.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按照约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自土地使用权转让登记手续办理完毕之日起____日内向有关部门申请办理土地使用权变更登记。

10.2合同变更条件

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

本合同在土地使用权转让完成后自动终止。

第十一条合同的保管与复印件

11.1合同原件保管

甲乙双方各执合同正本一份，其余副本由甲方保管。

11.2合同复印件效力

合同复印件与原件具有同等法律效力，但用于办理手续时，应以原件