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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业设备设施维修合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.维修服务范围与内容

4.维修服务期限

5.维修服务标准与质量要求

6.维修服务费用及支付方式

7.工程材料采购与供应

8.施工安全与环境保护

9.维修进度与验收

10.违约责任与争议解决

11.合同生效与终止

12.合同附件及补充条款

13.合同签署与见证

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合甲方（物业所有人）和乙方（维修服务提供方）的实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业设备设施维修事宜达成如下协议。

1.2合同目的：为保障甲方物业设备设施的正常运行，确保居住安全和居住舒适度，乙方同意为甲方提供物业设备设施维修服务。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（物业所有人）：名称：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________。

2.2乙方（维修服务提供方）：名称：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________。

第三条维修服务范围与内容

3.1维修服务范围：乙方负责甲方物业范围内所有设备设施的维修工作，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、电梯、消防、安防等系统。

第四条维修服务期限

4.1合同有效期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.2乙方应按照合同约定的服务期限，持续提供维修服务。

第五条维修服务标准与质量要求

5.1维修服务标准：乙方应按照国家及行业相关标准，对维修工作进行规范化操作。

5.2质量要求：乙方维修后的设备设施应达到使用功能正常、安全可靠、使用寿命符合标准的要求。

第六条维修服务费用及支付方式

6.1维修服务费用：乙方维修服务费用按照实际发生费用计算，甲方应按约定支付。

6.2支付方式：甲方应于维修完成后____个工作日内，将维修费用支付至乙方指定账户。

第七条工程材料采购与供应

7.1材料采购：乙方负责维修所需的工程材料采购，甲方应在乙方提出采购计划后____个工作日内审批。

7.2材料供应：乙方应按照甲方审批的采购计划，及时供应所需材料，确保维修工作顺利进行。

第八条施工安全与环境保护

8.1乙方在进行维修施工过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

8.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对甲方物业及周围环境造成污染或损害。

8.3乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。

第九条维修进度与验收

9.1乙方应按照维修计划，合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。

9.2维修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。

9.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为维修服务完成。

第十条违约责任与争议解决

10.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.合同约定的服务期限届满；

2.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于维修服务方案、维修工程量清单、维修材料清单等。

12.2如有补充条款，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署与见证

13.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并经______见证。

第十四条合同附件清单

14.1维修服务方案

14.2维修工程量清单

14.3维修材料清单

14.4施工安全措施

14.5环境保护措施

14.6甲方授权委托书

14.7乙方营业执照副本复印件

14.8乙方资质证书复印件

14.9其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的概念界定

1.1本合同中“第三方”