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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年深圳写字楼租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的责任范围

6.2保险的支付责任

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条其他条款

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中国深圳市南山区科技园南区R1栋写字楼，具体房间号为本合同附件一所示。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为建筑面积平方米，具体面积以深圳市规划和国土资源委员会出具的房产证为准。

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于办公用途。承租人不得将租赁物用于法律法规禁止或限制的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，大写：人民币叁拾万元整。

3.2租金支付频率

租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整，大写：人民币叁拾万元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，且出租人确认租赁物无损坏或经承租人赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对其使用的租赁物内部进行日常维护和保养，确保使用安全。

第六条保险

6.1保险的责任范围

承租人应按合同约定对租赁物进行保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2保险的支付责任

承租人应承担保险费用，并将保险单副本交出租人留存。

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，承租人未续租或未按照约定条件续租；

（二）承租人提前解除合同，但需提前一个月通知出租人；

（三）出租人提前解除合同，但需提前三个月通知承租人；

（四）法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同终止的通知期限

（一）租赁期满前，承租人未续租或未按照约定条件续租的，出租人应提前三个月通知承租人；

（二）承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人；

（三）出租人提前解除合同的，应提前三个月通知承租人。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同签订地为深圳市南山区。

第十一条其他条款

11.1合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2合同的补充

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合