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解除私人租房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了私人租房协议（以下简称“原协议”），现因双方协商同意，决定解除该协议。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、解除原因

双方协商同意，因以下原因解除原协议：

1.甲方因个人原因需要出售该房屋，无法继续履行出租义务。

2.乙方因工作调动原因，需要搬迁至其他城市，无法继续承租该房屋。

二、解除时间

双方协商确定，本协议自_________年_________月_________日起生效。原协议自本协议生效之日起同时解除。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在协议解除后退还乙方。具体退还金额根据实际支付和剩余租期计算。

2.乙方在租期内产生的但未支付的费用，乙方应在协议解除前支付完毕。甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

3.双方协商确定，乙方在租期内对房屋进行的装修、装饰等费用，甲方同意给予乙方适当补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

四、房屋返还

乙方应在协议解除前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

双方协商确定，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

1.如甲方未按时退还乙方已支付的租金或未按时支付乙方在租期内产生的费用，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方将负责解答并提供帮助。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了私人租房协议（以下简称“原协议”）；

2.原协议约定了甲方将位于____的房产出租给乙方，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.乙方已向甲方支付了租金，甲方已将房产交付给乙方使用；

4.由于双方原因，现决定提前解除原协议。

为明确双方权利义务，特签订本协议：

一、解除原协议

1.甲方与乙方一致同意，自本协议生效之日起，原协议即行解除。

2.解除原协议后，乙方应停止使用甲方提供的房产，并将房产完好地返还给甲方。乙方应在协议生效之日起____日内完成返还工作。

3.乙方返还房产时，应确保房产内外整洁、干净，不得留下垃圾、废弃物等污染物。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应在收到乙方返还的房产后，及时验收房产是否完好，并确认返还是否符合要求。如有异议，应及时向乙方提出。

二、租金退还

1.解除原协议后，甲方应退还乙方已支付的租金。具体退还金额应根据原协议约定的租金总额、租期以及实际租赁期限来计算。

2.甲方应在收到乙方返还的房产后____日内，将租金退还金额计算完毕，并返还给乙方。如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在收到甲方退还的租金后，应及时确认收款情况。如有异议，应及时向甲方提出。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的实际损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约方的过错程度、违约行为对守约方造成的影响等因素来确定。

3.双方同意，本协议项下的违约责任不受限制。即不论违约方是否有过错、违约行为是否给守约方造成了实际损失，违约方都应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争