农村厂房租赁合同范本6篇.docx

农村厂房租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用相关事宜协商订立本合同。

一、建筑物的地址、面积

1.甲方将其所有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。

2.乙方承租的厂房面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金需于每年租赁期满前三个月内支付完毕。

2.乙方支付的租金应用于甲方因出租厂房而产生的各项费用支出，包括但不限于土地税、房产税、维修费、管理费、能源费等。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按逾期支付租金的金额每日支付千分之五的滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定办理消防、环保等手续，并承担相关费用。在租赁期内，乙方应确保租赁物处于良好的使用状态，如发现房屋损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还给甲方，同时应保证房屋的使用功能不受损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过三个月的；

（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动的；

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋清扫干净并归还给甲方的；

（5）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）甲方未按照合同约定履行义务的；

（3）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

4.双方协商解除本合同的，应当签订书面协议并共同遵守相关约定。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同解除导致乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额的计算方法以实际损失为准。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿金额的计算方法以甲方因未能按时收到租金而产生的损失为准。

3.双方因合同解除导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方的损失。具体赔偿金额的计算方法以实际损失为准。如无法确定违约方或无违约方时，双方应协商确定赔偿金额并共同承担损失。

4.甲方违反合同约定给乙方造成损失的包括但不限于以下方面：租金损失、装修损失、搬迁费用等；乙方违反合同约定给甲方造成损失的包括但不限于以下方面：房屋损坏修复费用、租金损失等。具体赔偿金额的计算方法以实际损失为准并协商确定。如无法确定损失时，双方应协商确定赔偿金额并共同承担损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的农村厂房（位于XXXX，具体面积待测量后确定）租赁给乙方使用。乙方可以根据自身需要，在甲方厂房内开展生产、经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据市场行情及双方协商确定。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间、金额由双方协商确定。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理厂房及其附属设施