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物业交割保证金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号：________

乙方（买方）：________，身份证号：________

丙方（物业交割保证人）：________，身份证号：________

鉴于甲方与乙方签订了房屋买卖合同，为确保物业交割的顺利进行，丙方愿意为甲方和乙方的物业交割提供保证。经协商，达成如下物业交割保证金合同：

一、物业交割保证金金额及支付方式

1.甲方应在本合同签订后7个工作日内，向丙方缴纳物业交割保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，向丙方缴纳物业交割保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.丙方收到甲、乙双方的物业交割保证金后，应向甲、乙双方出具收据。

二、物业交割保证金的使用及返还

1.物业交割保证金用于保证甲方和乙方在物业交割过程中履行相关义务。

2.在物业交割完成后，如甲方和乙方均履行了相关义务，丙方应在收到甲、乙双方共同提交的返还申请后7个工作日内，将物业交割保证金返还给甲方和乙方。

3.如甲方和乙方在物业交割过程中存在违约行为，丙方有权根据本合同及相关法律法规的规定，扣除相应的违约金或赔偿金后，将剩余的物业交割保证金返还给甲方和乙方。

三、物业交割保证人的权利义务

1.丙方有权监督甲方和乙方的物业交割过程，确保物业交割的顺利进行。

2.丙方应在收到甲、乙双方的物业交割保证金后，妥善保管该笔资金，并不得擅自挪用或侵占。

3.在物业交割完成后，丙方应及时返还物业交割保证金给甲方和乙方。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方和乙方在物业交割过程中存在违约行为，违约方应向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。同时，违约方应向丙方承担相应的违约金或赔偿金。

2.如丙方在保管物业交割保证金过程中存在过错或擅自挪用该笔资金，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

丙方（物业交割保证人）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（买方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#丙方（物业交割方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#丁方（保证金管理方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

一、合同目的

为确保物业交割的顺利进行，维护交易双方的合法权益，根据相关法律法规，甲、乙、丙、丁四方共同协商，达成以下物业交割保证金合同。

二、物业交割保证金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付物业交割保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。该保证金主要用于确保乙方在物业交割过程中能够按时履行其义务，包括但不限于支付购房款、完成物业交接等。

2.乙方同意接受甲方的物业交割保证金，并在收到保证金后向甲方出具收据。乙方需确保在物业交割过程中遵守相关法律法规和合同约定，按时履行其义务。

3.丙方作为物业交割方，需协助甲乙双方完成物业交割手续，并确保物业交割的顺利进行。丙方需对物业交割过程中的相关事宜进行协调和处理，确保双方权益得到保障。

4.丁方作为保证金管理方，需对物业交割保证金进行监管和管理，确保保证金的安全性和合规性。丁方需建立健全的保证金管理制度，保障交易双方的合法权益。

三、物业交割保证金的使用和退还

1.在物业交割过程中，如乙方按时履行其义务，包括支付购房款、完成物业交接等，丁方将在收到甲方的书面通知后，将物业交割保证金退还甲方。退还时，需确保保证金的安全性和合规性，不得有任何损失。

2.如乙方在物业交割过程中存在违约行为或未能按时履行其义务，丁方有权根据甲方的书面通知，将物业交