2024年版恒大物业商业租赁标准协议：购物中心单元版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版恒大物业商业租赁标准协议：购物中心单元版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条转租约定

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更程序

12.4合同解除程序

第十三条其他约定

13.1租赁物的使用和保管

13.2租赁期间的安全管理

13.3租赁期间的消防安全

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为恒大购物中心单元版B版，位于____________________（具体位置），建筑面积共计________________平方米。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的面积为________________平方米，具体区域界限以附件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即________________年________________月________________日。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月________________元，租金总计为________________元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续每个租赁期提前________________个工作日支付租金。

第四条物业管理费

4.1物业管理费标准

物业管理费标准为每平方米每月________________元，物业管理费总计为________________元。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

4.3物业管理费支付时间

承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期物业管理费，后续每个租赁期提前________________个工作日支付物业管理费。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应依法购买并维持保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及意外事故。

6.2承租人保险责任

承租人应依法购买并维持保险，对租赁物内部进行保险，保险范围包括但不限于盗窃、意外损害等。

第二部分：（此部分内容根据实际情况进行补充）

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，需以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效日期等条款，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）出租人依法收回租赁物；

（三）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；

（四）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.2合同解除程序

（一）提出解