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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版工业用地租赁协议标准范本一

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途限制

4.1允许使用的行业

4.2禁止使用的行业

4.3其他用途限制

5.租赁双方的义务和责任

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3违约责任

6.保险

6.1承租方的保险责任

6.2承租方的保险要求

6.3保险费用的承担

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3维修费用的承担

8.土地使用权的转让

8.1转让的条件

8.2转让的程序

8.3转让的费用

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知期限

9.3提前终止的违约金

10.违约

10.1违约的定义

10.2违约的处理方式

10.3违约的赔偿责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2仲裁或诉讼的地点

11.3仲裁或诉讼的时效

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更和解除的法律效力

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的工业用地位于【省/市/县】【街道/镇/乡】【路/大道】号，地块编号为【地块编号】。该土地的具体位置以《不动产权证书》载明的范围为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅限于【产业类别】使用，包括但不限于生产、研发、仓储、办公等。承租方应严格按照约定的用途使用租赁土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算，即承租方实际占用并开始使用租赁土地之日起。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起算，至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知出租方。双方可根据届时市场情况协商续约事宜，签订新的租赁合同，并按届时约定的租金、租赁期限等条件执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的年度租金为【租金金额】元人民币。租金标准按照【租金计算方式】确定。

3.2租金支付周期

承租方应按照合同约定支付租金，租金支付周期为【支付周期】个月，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租方应通过【支付方式】将租金支付至出租方指定的银行账户，并保留支付凭证。

4.租赁用途限制

4.1允许使用的行业

承租方应在租赁土地上从事【允许行业】及其他符合当地政府规定的产业。

4.2禁止使用的行业

承租方不得在租赁土地上从事【禁止行业】等法律法规禁止的活动。

4.3其他用途限制

承租方应遵守国家及地方关于土地使用的其他规定，不得在租赁土地上进行违法建设、擅自改变土地用途等行为。

5.租赁双方的义务和责任

5.1出租方的义务

出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用，并按照约定提供租赁土地。

5.2承租方的义务

承租方应按照合同约定使用租赁土地，并支付租金。

5.3违约责任

如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.保险

6.1承租方的保险责任

承租方应按出租方的要求，在租赁期限内办理租赁土地及地上附着物的保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2承租方的保险要求

承租方应投保火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险金额不得低于出租方要求的标准。

6.3保险费用的承担

承租方应承担办理保险所需支付的保险费用。

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

出租方应负责租赁土地及附属设施的维修和保养，确保租赁土地及附属设施的正常使用。

7.2承租方的维修责任

承租方应负责其使用的建筑物、设施和设备的维修和保养，确保其正常使用。

7.3维修费用的承担

8.土地使用权的转让

8.1转让的条件

承租方在租赁期限内如需将租赁土地使用权转