最新二手房购房合同协议书5篇.docx

最新二手房购房合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属为[房屋权属]。甲方保证该房屋所有权无纠纷，未设定抵押、质押等担保物权，也未被法院查封、冻结等限制措施。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本协议项下的房屋价款为人民币[房屋价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金]元。剩余款项应在双方办理房屋过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施、装修等物品。

2.房屋过户：双方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户相关事宜，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的费用并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付购房款总额的%至甲方指定账户，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在收到房屋后日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方完成相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方装修造成房屋损坏或邻里纠纷，乙方应承担相应责任。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份