整栋房屋承包租赁合同标准范本5篇.docx

整栋房屋承包租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房屋的合法产权，乙方具备房屋建设和维修的相关资质和经验，双方经过友好协商，就整栋房屋的承包租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：水、电、气、暖、通信、有线电视等基础设施，以及家具、家电等生活设施。

3.甲方应确保房屋的合法性，并具备相关产权证明。

二、承包租赁期限

1.承包租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.承包租赁期限届满后，乙方应将房屋完好返还给甲方，并拆除自有设施。

3.如有特殊情况需要延长承包租赁期限，双方应另行协商并签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法发票或收据作为收款凭证。

四、承包租赁内容

1.乙方负责房屋的日常维护、保养和维修工作，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方需对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于良好状态。

3.乙方应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应积极配合甲方的检查和维护工作，确保承包租赁工作的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，不得影响合同的正常履行。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：房屋平面图及设施清单。

篇2

甲方（发包人）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XX，职务：董事长

联系方式：电话：020邮箱：example@

乙方（承包人）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XX，职务：总经理

联系方式：电话：020邮箱：example@

鉴于甲方需要将其整栋房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就整栋房屋的承包租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，每层设有XX个房间。

3.房屋内设有XX个停车位，可供乙方使用。

4.房屋的附属设施包括XX、XX、XX等。

二、承包租赁期限

1.承包租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）120万元。租金支付方式分为按年支付和一次性支付两种，由乙方自行选择。如乙方选择按年支付，则每年支付人民币（大写）壹拾贰万元整（小写）12万元；如乙方选择一次性支付，则支付人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）120万元。

2.乙方应在每年的第一天或合同签订之日（根据支付方式而定）将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金的标准为应付未付租金的万分之五。乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方作为支付租金的凭证。如因甲方原因未能提供合法有效的税务发票