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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版创新园区研发实验室租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.实验室基本情况

3.1实验室位置

3.2实验室面积

3.3实验室设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与维护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力应对措施

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“创新园区”指位于[具体地址]的创新园区；

1.1.2“研发实验室”指创新园区内编号为[实验室编号]的实验室；

1.1.3“出租方”指[出租方全称]；

1.1.4“承租方”指[承租方全称]；

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

1.1.6“物业管理费”指研发实验室所在物业管理的相关费用；

1.1.7“水电费”指研发实验室使用的水电费用；

1.2解释

1.2.1本合同中，除非另有说明，所有货币金额均以人民币计算；

1.2.2本合同中的日期、时间、数量等均以中文表述为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.实验室基本情况

3.1实验室位置

3.1.1地址：[实验室具体地址]

3.1.2编号：[实验室编号]

3.2实验室面积

3.2.1面积：[实验室面积]平方米

3.3实验室设施设备

3.3.1设施设备清单：[设施设备清单，包括但不限于仪器、设备、家具等]

3.3.2设施设备状况：[设施设备状况描述]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2结束日期：[租赁结束日期]

4.2租赁期限类型

4.2.1

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[每月租金金额]元

5.1.2年租金总额：[年租金总额]元

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

5.2.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在研发实验室进行科研活动；

6.1.2承租方不得将研发实验室用于任何非法活动；

6.2使用限制

6.2.1承租方不得擅自改变实验室的结构和布局；

6.2.2承租方不得擅自移除或损坏实验室的设施设备。

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳；

8.1.2承租方应于每月[具体日期]前向水电供应单位缴纳当月水电费。

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费按月缴纳，费用标准为[具体费用标准]元/平方米；

8.2.2物业管理费由承租方在每月[具体日期]前支付。

8.3其他费用

8.3.1实验室内的其他费用，如网络费、通讯费等，由承租方自行承担；

8.3.2承租方应确保其使用实验室期间产生的所有费用合法合规。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；

9.1.2任何变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件

9.2.1出现不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同；

9.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。