徐州房屋租赁合同5篇.docx

徐州房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共_________个月，总计_________元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先与甲方协商。

3.甲方应出具正式发票或收据。如乙方支付租金后未获得发票或收据，应及时向甲方索取。

四、押金及退还方式

1.乙方应在租赁期限开始前支付_________元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未造成房屋损坏，甲方应在租赁期限届满后三日内退还押金。如乙方造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

3.乙方同意甲方在退还押金时扣除因维修房屋所产生的费用。如维修费用超出押金金额，乙方应补足差额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如发现此类行为，甲方有权立即终止合同，并保留追究法律责任的权利。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合并提供便利条件。如因维护房屋需要暂时停止使用，乙方应理解并予以配合。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照约定支付租金、押金或造成房屋损坏未予赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用或要求乙方补足差额。同时，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额和天数支付违约金。违约金的标准为每日万分之五。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按照约定交付房屋或提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照《合同法》的相关规定执行。

3.双方如因不可抗力导致无法履行合同的，应本着公平原则协商解决相关问题。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除合同的，应提前三个月与对方协商。协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。但不影响合同其他部分的履行和效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。