2024年版东莞租房合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版东莞租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修保养费用承担

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3房屋转让与转租通知

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.合同签订与签字

14.1合同签订日期

14.2合同签字确认

14.3合同附件签字确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：东莞市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：床、沙发、餐桌、衣柜、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

4.4逾期支付处理：如房客逾期支付租金，应每日向房东支付租金金额的千分之五作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，房客应向房东支付押金退还申请，房东应在收到申请后十个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序：房客应在租赁期满前三天内，将房屋及设施清理干净，经房东验收合格后，方可申请退还押金。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担；房屋内部设施的维修责任由房客承担。

6.2房屋保养责任：房客应负责保持房屋及设施的清洁、完好，不得擅自更改房屋结构及设施。

6.3维修保养费用承担：如因房客使用不当导致房屋及设施损坏，维修保养费用由房客承担。

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围：房客仅限于个人居住使用，不得用于商业经营或其他非法用途。

7.2房屋使用限制：房客不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部布局，不得在公共区域堆放杂物。

7.3房屋损坏赔偿：如因房客原因导致房屋及设施损坏，房客应负责赔偿损失。

8.房屋转让与转租

8.1

房屋转让条件：未经房东书面同意，房客不得擅自转让房屋租赁权。

8.2房屋转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋，转租期间，原租赁合同项下的权利义务由转租双方承担。

8.3房屋转让与转租通知：房客在转让或转租房屋前，应提前一个月以书面形式通知房东，经房东同意后，方可进行转让或转租。

9.合同解除与终止

9.1.1房客未按时支付租金连续超过一个月；

9.1.2房客违反房屋使用规范，造成严重后果；

9.1.3房东未按时修复房屋重大损坏；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

9.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。