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房屋及土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋及土地，现甲方同意将其拥有的房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让该房屋及土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋及土地位于某地，具体面积为平方米，其中房屋面积为平方米，土地面积为平方米。

2.房屋及土地的具体信息以相关政府部门颁发的产权证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将其拥有的房屋及土地转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款。具体支付时间为合同签订后个工作日内。

三、过户及交付时间

1.甲方同意在收到乙方支付的转让款后个工作日内，协助乙方办理房屋及土地的过户手续。

2.乙方同意在过户手续办理完毕后个工作日内，完成房屋及土地的交付。

四、违约责任

1.若甲方未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币万元。

2.若乙方未能按时支付转让款或未能按时完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币万元。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用由败诉方承担。

4.本合同中的所有条款均使用中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成其他语言，以中文版本为准。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）签订日期：年月日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

住址：[出让方住址]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

住址：[受让方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就房屋及土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

甲方将其所有的位于[房屋及土地具体地址]的房屋及土地使用权转让给乙方。该房屋及土地的面积、规划用途、使用年限等相关信息详见附件一。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，甲方将其房屋及土地使用权转让给乙方的总价款为[总价款金额]元（大写：[总价款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将转让价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方支付甲方[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）作为定金；

（2）甲方将房屋及土地使用权交付乙方之日起[支付时间]内，乙方支付甲方剩余转让价款[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）。

三、房屋及土地交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将其房屋及土地使用权交付乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋及土地处于可正常使用状态，并负责办理相关交付手续。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋及土地使用权为其合法所有，并有权处分该房屋及土地使用权。

2.甲方应确保房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷或其他限制性因素，如因第三人主张权利或政府征收拆迁等情况导致乙方无法正常使用该房屋及土地的，甲方应承担全部责任。

3.乙方应按照本合同约定支付转让价款，并确保资金来源合法。

4.乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变其规划用途或进行违法建设。

5.乙方应承担房屋及土地使用过程中的一切费用，包括但不限于维修、保养、税费等。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋及土地使用权，应按每逾期一日向乙方支付转让价款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让价款，应按每逾期一日向甲方支付未付转让价款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。

3.双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

如双方在