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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产产权状况

3.1房产产权性质

3.2房产产权证号

3.3房产产权人

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产税费及费用承担

6.1房产税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房产附属设施及义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用义务

8.房产过户手续及费用

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续费用承担

8.3过户手续办理程序

9.房产违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：X区

2.1.2街道地址：X街道X号

2.1.3楼栋号：X栋

2.1.4房号：X室

2.2房产面积

2.2.1总建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建成年份：2010年

2.3.3住宅性质：普通住宅

2.4房产用途

2.4.1房产用途：自住

3.房产产权状况

3.1房产产权性质

3.1.1产权性质：个人住宅

3.2房产产权证号

3.2.1房产产权证号：X

3.3房产产权人

3.3.1房产产权人：X

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式

4.2.1买方支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）作为定金，于合同签订之日支付。

4.2.2余款人民币玖拾万元整（￥900000.00）于房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订之日

4.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕后30日内

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：合同签订之日起60日内

5.2验收标准

5.2.1房产交付时，买方应按照国家相关标准对房产进行验收。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房产交付之日起7日内对房产进行验收。

5.3.2买方验收后，应在验收报告上签字确认。

6.房产税费及费用承担

6.1房产税费种类

6.1.1房产交易税费：契税、个人所得税等

6.2税费承担比例

6.2.1买方承担房产交易税费的全部。

6.3税费支付时间

6.3.1房产交易税费于房产过户手续办理完毕后支付。

7.房产附属设施及义务

7.1附属设施清单

7.1.1附属设施：家具、家电等

7.2附属设施权属

7.2.1附属设施归买方所有。

7.3附属设施使用义务

7.3.1买方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或转让。

8.房产过户手续及费用

8.1过户手续办理时间

8.1.1买方应在房产交付后30日内办理房产过户手续。

8.2过户手续费用承担

8.2.1过户手续费、印花税等费用由买方承担。

8.2.2买方应将相关费用在过户手续办理前支付给卖方。

8.3过户手续办理程序

8.3.1买方应按照当地房地产管理部门的要求准备相关材料。

8.3.2买方应陪同卖方共同前往房地产管理部门办理过户手续。

8.3.3办理过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等，由双方协商承担。

9.房产违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定；

9.1.2买方未按时支付房款；

9.1.3一方违反合同约