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南昌市个人房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于南昌市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的权属证明文件号为：[权属证明文件号]。

3.该房屋为住宅，甲方保证该房屋符合南昌市相关住房规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将该房屋归还甲方，甲方有权收回该房屋。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应按每季度支付一次租金，支付日期为每季度的第一个月的10日前。租金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：[甲方银行账户]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同当日，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：[甲方银行账户]。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.该房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方如需进行大修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。大修或改造费用由乙方承担。

3.因维修或保养不当造成他人损失的，由乙方承担全部责任。

第六条合同提前终止

1.有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同，并收回该房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过一个月的；

（2）乙方擅自将该房屋转租、转让或用于非法用途的；

（3）乙方严重损坏或不维护该房屋设施的；

（4）其他法律法规规定甲方有权提前终止的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权提前终止本合同：

（1）甲方逾期交付该房屋超过一个月的；

（2）甲方擅自解除本合同的；

（3）其他法律法规规定乙方有权提前终止的情形。

3.合同提前终止时，乙方应将该房屋归还甲方，甲方应在合同终止后的合理时间内退还乙方的押金和未付租金。

第七条其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

2.甲乙双方应妥善保管对方的身份证、房产证等证件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并承担相应的责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号：________，联系电话：________，联系地址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号：________，联系电话：________，联系地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为________，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有需要续租，乙方应在租赁期满前提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方交纳下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交