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锅炉房移交协议书8

一、协议双方基本信息

(1)本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于2023年5月1日就锅炉房移交事宜签订。甲方为锅炉房的原所有者，乙方为锅炉房的新所有者。甲方自锅炉房建设以来，投入了大量资金进行设备购置、安装调试和维护保养，确保锅炉房稳定运行。锅炉房自投入使用以来，累计服务了超过1000家企业，为当地经济发展做出了积极贡献。乙方在充分了解锅炉房运营状况及市场前景后，决定承接该锅炉房，以扩大其业务范围。

(2)甲方在锅炉房运营期间，累计投资额达到1500万元，其中包括锅炉设备购置费1000万元，辅助设施建设费200万元，以及日常维护保养费300万元。锅炉房占地面积5000平方米，拥有高效节能锅炉10台，日供蒸汽能力达到100吨。锅炉房设备运行效率高，年运行时间达到3500小时，年产值达到2000万元。乙方在签订协议前，对锅炉房进行了全面评估，并决定以2000万元的价格收购该锅炉房。

(3)乙方在锅炉房运营方面具有丰富经验，曾成功运营过类似规模的锅炉房，年净利润达到500万元。乙方承诺在接管锅炉房后，将继续保持设备的高效运行，并优化运营管理，预计在未来五年内，锅炉房年产值将达到2500万元。为保障锅炉房的顺利移交，双方已就移交过程中涉及的资产清单、技术资料、操作人员培训等事宜进行了详细沟通和协商，确保移交工作顺利进行。

二、锅炉房基本情况及移交内容

(1)锅炉房位于市区中心，占地面积5000平方米，拥有独立的电力供应系统和供暖管道网络。锅炉房内部设施齐全，包括10台高效节能锅炉、自动控制系统、储煤场和冷却塔等。锅炉房设计年供热量为5000万吉焦，能够满足周边1000多家企业和居民的生活供暖需求。锅炉房自2010年投入使用以来，累计运行时间超过20万小时，运行稳定，故障率低于1%。

(2)移交内容包括锅炉房的所有固定资产，如锅炉、控制系统、辅助设备、工具以及相关配套设施。此外，还包括锅炉房的运营许可证、设备维护保养记录、技术操作手册等资料。移交过程中，甲方将确保所有设备的完好无损，并保证在移交时锅炉房处于正常运行状态。同时，甲方还将提供锅炉房的日常操作培训，确保乙方能够迅速接管并有效运营。

(3)锅炉房移交后将继续服务于周边企业和居民，预计年供热量将保持在5000万吉焦以上。移交后的锅炉房将继续执行严格的环保标准，确保排放达标。乙方将承担锅炉房的日常运营和维护责任，包括设备检修、燃料采购、人员管理等工作。为保证移交的顺利进行，双方将签订详细的移交清单，并约定在移交后的六个月内，乙方对锅炉房进行全面的性能测试和评估。

三、移交程序及时间安排

(1)移交程序分为四个阶段。首先，双方将成立移交工作小组，负责协调和监督移交过程。其次，甲方将提供锅炉房的详细资产清单和技术资料，乙方需在收到资料后五个工作日内进行审核。第三阶段，双方将共同对锅炉房进行现场检查，确认设备状态和运行情况。最后，在移交工作小组监督下，乙方将接收所有资产和资料，并签署移交确认书。

(2)时间安排如下：自本协议签订之日起十个工作日内，双方完成移交工作小组的组建；自组建工作小组之日起二十个工作日内，完成资产清单和技术资料的审核；自审核完毕之日起十个工作日内，进行现场检查；自现场检查确认无误之日起十个工作日内，完成资产和资料的移交手续。

(3)在移交过程中，如遇不可抗力因素导致移交时间延误，双方应立即协商解决，并相应调整时间安排。在移交过程中，如发现设备存在问题或资料不完整，双方应立即采取措施进行修复或补充。为确保移交的顺利进行，双方应保持密切沟通，及时解决移交过程中出现的问题。移交完成后，双方将共同签署移交总结报告，作为后续运营和维护的依据。

四、双方责任与义务

(1)甲方责任：甲方应确保锅炉房在移交前处于良好的运行状态，并提供完整的设备清单、技术文件和操作手册。甲方有义务对乙方进行必要的操作培训，确保乙方能够独立运营锅炉房。在移交过程中，甲方应配合乙方进行设备检查和资料核实，并在规定时间内完成移交手续。

(2)乙方责任：乙方在接收锅炉房后，应立即对设备进行全面检查，并在七个工作日内向甲方反馈检查结果。乙方负责锅炉房的日常运营和维护，确保设备安全稳定运行，并遵守相关环保法规。乙方需在锅炉房运营中出现任何问题及时通知甲方，并采取措施解决问题。

(3)双方义务：双方应遵守本协议的约定，在移交前后的合作中保持诚信。任何一方违反协议条款，应承担相应的法律责任。如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应共同维护锅炉房的合法权益，确保锅炉房的安全、稳定运行。

五、协议生效及终止条件

(1)本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为五年。在协议有效期内，除非双方另有约定或因不可抗力等因素导致